Immobilier en Ain (01)

Coup de coeur assuré ! Exclusivité, à 10mn d'Ars sur Formans et de Villefranche, 45 mn de Lyon et 35mn de la gare TGV, dans un hameau, au calme et sans vis à vis. Rhône et Saône Immobilier ont le plaisir de vous proposer cette propriété d'un ancien corps de ferme de plain pied, rénovée, d'environ 150 m², sur un terrain clos et arboré de 1460 m². Une entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 82 m² constituée d'un grand séjour / véranda et d'une cuisine ouverte et équipée. Une première chambre et bureau de 20 m², se trouvent sur une mezzanine. Un dégagement, puis un couloir avec placards nous conduit sur 2 chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une SDB avec baignoire. Une PAC neuve vient chauffer la maison, ainsi qu'un poêle à bois. La fosse septique est aux normes. À l'extérieur deplusieurs dépendances dont une pièce chauffée de 15 m² servant de chambre. Plusieurs préaux, une buanderie, un atelier. Une belle piscine 10 m x 4,50m, avec PVC armé et pompe, récents. Un puits. Une cuisine / bar extérieure, avec four à pizza, et plusieurs terrasses sud, nord, ouest. Jeu de pétanque, cabanne de jardin et d'enfants, poulailler et potager et un grand jardin, viennent agrémenter le tout. Elle borne électrique est installée. À 2 mn en voiture des commerces du centre bourg. À découvrir au plus vite, pour les amoureux de la campagne. Franck Bouvier O6.45. 95.4O. 38 Vous pouvez contacter Franck BOUVIER 06 45 95 40 38 franck.bouvier@rhone-saone-immo.com.

Coup de coeur assuré ! Exclusivité, à 10mn d'Ars sur Formans et de Villefranche, 45 mn de Lyon et 35mn de la gare TGV, dans un hameau, au calme et sans vis à vis. Rhône et Saône Immobilier ont le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme rénovée de 140 m² environ au sol (possibilité d'agrandir d'environ 60m. Orientée ouest. Au RDC se tient une petite chambre ou bureau, de 2 pièces cosy de 17 m² chacunes, dont une cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage 2 grandes chambres dont une de 36 m² au sol, pouvant servir de dortoir. Le tout chauffé par un poêle à pellet hydro qui alimente des radiateurs. environ 750€ par an de granulés. Une source avec pompe alimente toute la maison (wc et douche). À l'extérieur vous bénéficerez d 'une cour d'environ 350 m², une cave / atelier avec une mezzanine. À 2mn du centre bourg, des commerces et écoles maternelle et primaire. Collège et Lycée en bus. À découvrir au plus vite, pour les amoureux de la campagne. Franck Bouvier O6.45. 95.4O. 38 Vous pouvez contacter Franck BOUVIER 06 45 95 40 38 franck.bouvier@rhone-saone-immo.com.

Nouveauté maisons artis saint genis pouilly, secteur pregnin, au centre du pays de gex, connexion rapide sur le genève, sur un terrain de 528 m² (zone ugm1), votre maison artis de 145 m², orientée à l'ouest pour pour un ensoleillement de fin de matinée jusqu'au soir. Un grand garage de plus de 20 m² avec porte sectionnelle. Implantation optimisée pour libérer une belle profondeur de jardin. Proposé par le groupe artis, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 35 ans en pays de gex et pays de savoie. Résolument familiale, vous apprécierez son agréable entrée, son grand séjour / cuisine de 48 m², le rdc se complète par un bureau / chambre et une buanderie l'étage, sans place perdue, offre 4 chambres de 12 m², dont une suite parentale avec douche et dressing. Une salle de bains complémentaire. Grandes fenêtres offrant un maximum de lumière. 1 garage de plus de 20 m² + stationnements extérieurs. Visuel conforme à la maison décrite (hors piscine, jacuzzi et aménagement extérieur) n'hésitez pas à nous appeler ! Nous sommes à votre écoute pour personnaliser cette maison et realiser un projet sur mesure, collant à vos attentes. Répondant aux dernières normes de performance energétique et bénéficiant du confort d'une pompe à chaleur - chauffage au sol - volets roulants electriques. Prix : 810.000 € comprenant terrain + construction + taxes d'aménagement + terrassement et raccordement réseaux. Peinture et parquet inclus dans le prix. Hors cuisine et hors frais de notaire (réduits => uniquement appliqués sur le prix du terrain) choisir les maisons artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un contrat de construction de maisons individuelles et du suivi rigoureux de votre parcours de construction par nos équipes ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes ! Agence artis pays de gex à ferney-voltaire. Ref : ajo h145ga st genis mat.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, cette maison de village en pierres dans un hameau au calme, habitable de suite, de type f4 d'environ 62 m², au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et wc, au 1er étage un séjour-cuisine donnant directement sur une véranda qui donne elle-même sur une terrasse, au 2ème étage une suite parentale donnant sur une terrasse couverte et un wc, 2 places de parking, toiture refaite en 2003,778 m² de terrains non attenants. Le seul terrain attenant à la maison se trouve à l'arrière de la maison et mesure 60 m² terrasse comprise. 52 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 904855.

Sutrieu, maison t7 -, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 905307.

Gex - Maison de caractère au cœur du centre historique de 322 m² de surface plancher (280 m² carrez) + grenier + caves - Jardin privatif avec 3 stationnements – 6 chambres – 3 grands bureaux / ateliers - Accès direct centre-ville. Cette maison mitoyenne traversante pleine de charme séduit dès les premiers instants par son authenticité, son atmosphère et ses volumes généreux. Édifiée en 1850, elle conserve l'élégance de son époque. L'espace de vie de 64 m² donne, d'un côté sur un grand salon lumineux et de l'autre, sur une cuisine ouverte et l'espace repas pour de grandes tablées, qui se prolongent par une terrasse surplombant le jardin arboré. Les 2ème et 3ème étages offrent de multiples possibilités d'aménagement avec 6 chambres (dont une parentale avec dressing et salle d'eau / WC), 2 bureaux / ateliers. Les pièces sont spacieuses et plus vous montez, plus le charme opère ! La maison dispose de multiples zones de rangements et d'aménagements : buanderie, cellier, dressings, dégagements, réserve, grenier, caves voutées et abris de jardin. Un espace de 24 m² avec son élégante verrière est situé côté rue avec une entrée indépendante. Ce lieu rénové avec soin est parfaitement adapté à une profession libérale, un atelier de création ou un grand bureau. Cette élégante maison de ville offre, avec ses volumes généreux, une surface idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À l'arrière se trouvent un charmant jardin fleuri avec un portail discret menant directement au centre-ville et un espace de stationnement pour trois voitures. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 905151.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix me contacter au plus vite au 06 07 11 06 38 pour plus d’informations sur le projet. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 407 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 167 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de bourg saint christophe dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 140 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix (remise de 10 000€ sur le terrain pour la 1ère réservation déja déduit dans le projet total) produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de bourg saint christophe dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 140 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint paul de varax dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 213 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.