466 €CC /mois -2 %
Appartement 1 pièce 26 m²
Tours (37000) CITYA BERANGER - À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Tours, dans le quartier dynamique du 37000. Avec une superficie de 26 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement meublé, qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Cet appartement dispose d'une salle d'eau moderne, vous garantissant un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour vous assurer une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la sécurité de l'immeuble, équipé d'un digicode, ainsi que la présence d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Le stationnement ne sera pas un souci grâce à la place de parking extérieure réservée. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,58 euros par mois charges comprises dont 103,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 482,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 290,84 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 79,32 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952 et 1 288 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.