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bureau 1 pièces 45 m2 à louer à Angers (49000)
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Location bureau 1 pièce 45 m² Angers (49000)
936 € CC /mois

Bureau 1 pièce Angers (49000)

Immo-réseau chalonnes vous propose à la location ce bureau de 43 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire neuf situé au cœur du nouveau quartier d'affaires saint-serge – faubourg actif. - proximité immédiate du centre-ville et du tramway. - connexion immédiate aux grands axes autoroutiers. Ce bureau lumineux dispose dune climatisation réversible, de la fibre optique et d'une baie de brassage. Loyer de 675 € ht / mois - charges 105 € ht / mois. Possibilité de louer une surface de 85 m² comprenant deux bureaux. Chaque bureau dispose d'une entrée indépendante mais peut communiquer avec l'autre par une porte à double battants. Possibilité également de louer un ou deux emplacements de stationnement en supplément pour 80 € ht / mois / emplacement. Possibilité de louer en supplément la salle de réunion et la call box. Honoraires à la charge du locataire 2430 € ttc - dépôt de garantie 1 620 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle poirier 06 78 06 81 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle poirier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 482 083 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31563) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces, bus, autoroute, tramway
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 936 € CC /mois (soit 21 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 620 €
  • Honoraires : 2430 €
  • Charges : 126 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 810 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3011436394
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
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POIRIER Christelle

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