Ref 9594 b - location pure bureaux nice (06) rue paul deroulede proche avenue jean medecin et nice etoile idéal profession libérale (médecin, avocats, comptables, notaires, cabinet paramedical, centre de formation…), à un emplacement prime, au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités (2 lignes de tramway, bus, commerces, écoles, nice etoile, parkings publics) dans une rue semi-piétonne, dans un immeuble niçois, un local à usage de bureaux de 5 pieces situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Lesdits bureaux se compose : • une entrée, • une grande pièce avec rangement, sud, • une cuisine aménagée (neuve), • 2 bureaux avec rangement, nord, • 2 bureaux avec rangement, sud, • une salle d’eau (refaite), • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie habitable : 103.03 m² n. B. : double vitrage et porte blindée. Entièrement repeint. Nombreux rangements. - disponible : immédiatement. À ne pas rater. - loyer mensuel hors charges : 1900 euros / mois charges non comprises - provisions mensuelles de charges : 200 euros (soumis à la régularisation annuelle de charges). - honoraires locataire : 3800 € ttc - dépôt de garantie : 5700 euros (correspondant à 3 mois de loyer hors charges) - taxe foncière : 1526 euros (à charge locataire et non comprises dans la provision de charges).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

1 WC
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: 4e étage
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 137 et 1 539 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 137 et 1 539 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.