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bureau 5 pièces 157 m2 à louer à Nice (06000)
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Location bureau 5 pièces 157 m² Nice (06000)
3 550 € CC /mois

Bureau 5 pièces Nice (06000)

Place magenta bureaux 157 m² 3.300 euros hc / mois place magenta – 1, rue longchamp introuvable – emplacement d’exception – face à la place magenta –local à usage exclusif professionnel d’une surface de 157 m² (116 m² + 41 m² mezzanine) au 2ème étage. Le local est composé : * un hall d’entrée / salle d’attente, une réception, un bureau magistral de 34 m² avec une hauteur sous plafond de 4,80 m, deux autres bureaux et un grand wc avec meuble vasque * en mezzanine, un bureau avec balustrade, un balcon d’hiver avec coin cuisine, un wc et une pièce d’archives. Le local possède un balcon d’angle de 12 m² donnant sur la place magenta, la rue de la liberté et la rue longchamp. Le local est en finalisation de rénovation (peintures murs et plafonds, réfection des sols, kitchenette et mise en sécurité électrique). Disponibilité janvier 2025. Pas d’accès prm, ascenseur existant dans l’immeuble. Stationnement à proximité : nice etoile / parking grimaldi l’arrêt du tramway masséna est à 200 mètres conditions de prise à bail : * bail professionnel de 6 ans exclusivement * loyer mensuel : 3.300 euros * provisions sur charges mensuelles : 90 euros * provisions sur foncier mensuelles : 160 euros * dépôt de garantie : 6.600 euros * non assujetti à la tva * honoraires à la charge du preneur : 3.300euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Quartier : Carré d'or

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 3 550 € CC /mois (soit 23 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 6 600 €
  • Honoraires : 3300 €
  • Charges : 250 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 3 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85494074
Ici Info Conseil Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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