Location bureau à Angers (49)

À louer :  . Plateau de bureaux d'environ 364 m² entierement neuf, construction 2025, double vitrage, isolation, climatisation reversible. Wc / point d'eau privatif. Très beaux volumes, lumineux.  situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux professionnels, accès pmr par ascenseur. 11 places de stationnement privatives. Possibilité d'agrandissement : 156 m² et 173 m² disponibles sur le même étage. Idéalement situé à angers, quartier orgemont. . Loyer ht mensuel : 5.575 eur ( + charges et foncier), comprenant les 11 places de parking. Honoraires ttc de 20.070 eur (16.725 eur ht) à la charge du locataire.  pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086)  référence : nr1389-364 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer :  . Plateau de bureaux d'environ 173 m² entierement neuf, construction 2025, double vitrage, isolation, climatisation reversible. Wc / point d'eau privatif. Très beaux volumes, lumineux.  situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux professionnels, accès pmr par ascenseur. 5 places de stationnement privatives. Possibilité d'agrandissement : 156 m² et 364 m² disponibles sur le même étage. Idéalement situé à angers, quartier orgemont. . Loyer ht mensuel : 2.638 eur ( + charges et foncier), comprenant les 5 places de parking. Honoraires ttc de 9.495 eur (7.912 eur ht) à la charge du locataire.  pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086)  référence : nr1389-173 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer :  . Plateau de bureaux d'environ 156 m² entierement neuf, construction 2025, double vitrage, isolation, climatisation reversible. Wc / point d'eau privatif. Très beaux volumes, lumineux.  situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux professionnels, accès pmr par ascenseur. 5 places de stationnement privatives. Possibilité d'agrandissement : 173 m² et 364 m² disponibles sur le même étage. Idéalement situé à angers, quartier orgemont. . Loyer ht mensuel : 2.413 eur ( + charges et foncier), comprenant les 5 places de parking. Honoraires ttc de 8.685 eur (7.238 eur ht) à la charge du locataire.  pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086)  référence : nr1389-156 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer, angers secteur gare, un plateau de 111 m² carrez comprenant deux bureaux d'environ 10 m² chacun, un grand open space d'environ 40 m² (cloisonnable), un espace détente avec cuisine équipée, un wc avec une douche. Possibilité de louer une salle de réunion au rdc en sus de façon permanente ou ponctuelle selon vos besoins. Climatisation chaud / froid, fibre et baie de brassage. Parking  : 1 place dans un parking fermé et sécurisé, possibilité d'une place supplémentaire en sus. Loyer : 17 400eurht annuel payable trimestriellement d'avance  charges locatives  : 70eur ht / mois comprenant  : disponibilité  : 1er mai 2025   - honoraires agence à la charge du preneur : 4350eur ht soit 5220eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). 1.

À louer  : dans un quartier calme du centre-ville d'angers, bénéficiez d'un plateau de 128 m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes erp et pmr. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'angers. Loyer mensuel : 1600eur ht / hc  charges locatives  :   2160eurht / an soit 180eurht / mois provisionnées mensuellement comprenant  : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer  : 116 m² de bureaux angers centre, quartier madeleine a proximité immédiate des transports en communs (tram et bus), du palais de justice et du jardin du mail. Dans un immeuble à usage mixte (habitation et activités tertiaires) composé comme suit  : hall d'entrée au rez-de-chaussée  : environ 30 m² en entresol, un hall d'accueil d'environ 15 m²; bureau 1 (open space + wc homme / femme) : environ 15 m²  bureau 2  : environ 26.23 m² bureau 3  : environ 22.50 m² bureau 4  : environ 18 m² espace reprographie avec baie de brassage  : environ 3.40 m²     loyer mensuel hc : 1100eur loyer non assujetti à la tva  charges locatives  :   240eur / mois (chauffage collectif urbain, eau, entretien des communs) taxe foncière (à la charge du locataire)  : 1166eur (base 2024) disponibilité  : 1er mai 2025   - honoraires agence à la charge du preneur : 3300eur ht soit 3960eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer sur axe très passant, immeuble de bureaux indépendant d'environ 278 m² comprenant 154 m² en rez-de-chaussée et 124 m² en r + 1 avec parkings privatifs. Ensemble en bon état, belle visibilité et proche toutes commodités loyer mensuel ht / hc : 3 333 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6 666 eur disponibilité : 1er aout 2025 honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 10 000 eur ht (12 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Quartier Patton, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussé d'une surface de 89 m² environ comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux grands bureaux dont un avec sanitaire, une kitchenette. Points d'eau dans les bureaux, sanitaires en commun à chaque étage, accès PMR, alarme et parking. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À louer : local professionnel / bureaux d'environ 44 m² avec vitrine sur rue. Situé au rdc d'un immeuble d'habitation, composé d'un open space, d'un espace cuisine / repos et d'un bureau fermé. Wc et point d'eau. Carrelage au sol, grand placard. Rafraichissement à prévoir. Idéalement situé à angers, proche du centre, quartier place ney / chalouère. Loyer net mensuel : 700 eur (charges et foncier inclus) honoraires ttc de 2.520 eur (2.100 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1231 classe energie : dpe b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer  : . Plateau de bureaux d'environ 40 m² situé dans l'hyper centre d'angers ! Composé d'un accueil / entrée, 2 bureaux individuels et une salle de douche avec wc. Excellent état général, refait à neuf : interphone, double vitrage, climatisation, cloisons isophoniques, câblage informatique rj45, fibre, luminaire led, parquet au sol, placards encastrés dans chaque bureau. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble professionnel avec ascenseur mais non pmr. Loyer mensuel : 663 eur ht ( + charges et foncier). Honoraires ttc : 2.387 eur (1.989 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1214 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À louer : au rdc, un plateau de bureaux d'environ 63 m² composé d'un hall d'accueil, 2 grands bureaux de 18 et 24 m², une salle de pause ou d'archive de 13 m² et un wc. Ensemble en cours de rénovation : très bon état général, très beaux volumes, parquet, moulures, très lumineux. Non pmr.  . Idéalement situé dans le centre d'angers, à 500 mètres du tribunal, proche place lorraine. Loyer ht mensuel : 800 eur ( + tva à 20%) charges et foncier : provision de 130 eur ht / mois honoraires ttc de 2.880 eur (2.400 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr3084 classe energie : dpe vierge copropriété : pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer :      baisse de loyer ! . Situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès pmr : un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 183 m², composé d'une grande entrée, 7 bureaux fermés, un espace cuisine et des wc pmr. Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d'une grande salle de réunion. Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles rj45. Très bon état général, climatisation réversible.  . Idéalement situé dans le centre d'angers et au pied de la gare saint laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres. Loyer ht mensuel : 2.000 eur ( + charges et foncier) honoraires ttc de 7.200 eur (6.000 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1009 classe energie : dpe d copropriété en volume, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Avec 5 grandes salles, 4 grands bureaux individuels, un refectoire confortable et des sanitaires hommes / femmes séparés, l'espace est l'atout numéro 1 de cet espace de travail. Climatisé, accès PMR et rénové, l'ensemble est prêt pour accueillir votre activité. 9 parkings privatifs à disposition. Disponible en février 2025. Référence JR-AB1306-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans le quartier tertiaire dynamique d'Orgemont, venez découvrir plus de 500 m² de bureaux en rez de jardin. De multiples options s'offrent à vous sur ce plateau partiellement aménagé et aménageable. Faible loyer et engagement en bail dérogatoire uniquement. 10 parkings privatifs à disposition. Disponible de suite. Référence JR-AB1306-1   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À louer dans le cadre d'un nouveau programme situé au coeur du quartier saint serge - faubourg actif à proximité de l'hyper centre-ville, un plateau de bureaux de 800 m². Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Situation et quartier : saint serge est situé à l'écart des tensions de circulations urbaines tout en étant desservi par le transport en communs, bus et tramway (5 arrêts de la gare saint laud) et connecté aux voies de circulations douces et pistes cyclables. Un accès à l'autoroute paris - nantes - cholet rennes directement relié au quartier. D'autres surfaces sont disponibles contactez nous  loyer mensuel :  10 667 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 32 000 eur ht ( + tva 20%) 38401 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m².  livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.  le programme est situé au coeur de saint serge - faubourg actif, quartier en plein renouvellement urbain. -          connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) -          desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare saint laud) disponibilité : immédiate loyer mensuel : 4 613 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 13 840 eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer dans le cadre du programme faubourg actif, au coeur quartier saint serge en plein renouvellement à louer plateaux de bureaux de 181 m². Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.   autres surfaces disponibles.  le quartier est desservi par les transports en commun (bus - tramway à 5 arrêts de la gare saint laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 413eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7 240eur ht ( + tva 20%) 8686 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer dans le quartier saint serge - faubourg actif, en plein renouvellement urbain, à louer plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m². Dans un nouveau programme de standing, les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare saint laud, connectés aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 200 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 6 600 eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer quartier gare un espace de privatif de 76 m² en r + 1 au sein d'un projet de bureaux neufs et 1 place de parking privative. Le programme s'articule autour de zones d'espaces partagés et prestations mutualisées. Disponibilité prévue  : printemps 2024 loyer mensuel  : 1 600 dépôt de garantie  : 3 mois de loyer ht / hc soit 4 800eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4 800 eur ht ( + tva 20%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer proche gare saint laud dans un programme neuf, comprenant plusieurs espaces de bureaux privatifs et espaces partagés, un bureaux à louer de 50 m² en r + 4 et un stationnement privatif. Le programme propose une mutualisation des prestations et zones de travail à partager. Disponibilité prévue  : printemps 2024 loyer mensuel  : 1092 eur dépôt de garantie  : 3 mois de loyer ht / hc soit 3 276eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 3 276eur ht ( + tva 20 %) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer proche quartier gare dans le cadre d'un projet de construction de bureaux neufs, organisés autour d'un espace de travail collaboratif, un espace de privatif de 185 m² en rez-de chaussée et 3 places de parking. Le programme dispose d'espaces et prestations partagés mutualisés. Disponibilité prévue  : printemps 2024 loyer mensuel : 3 948 eur dépôt de garantie  : 3 mois de loyer ht / hc soit 11 844 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % 11 844 eur ht ( + tva 20%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer - angers sud - quartier orgemont situé dans le quartier d'affaire d'orgemont, un ensemble de bureaux en excellent état, en r + 1 d'un immeuble à usage mixte (bureaux et commerces de services) avec ascenseur. Les bureaux, d'environ 252 m², comprennent un accueil, un open space, 4 bureaux clos, une salle de réunion, un espace détente, une salle archives, accès et wc pmr. 7 places de parking inclus disponibilité : septembre 2024 loyer mensuel ht / hc  : 3364 eur paiement du loyer : trimestriellement révision du loyer : annuelle selon l'ilc dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer soit 10092eur garantie : garantie bancaire ou caution personnelle provisions sur charges : 30 eur ht / m2 / an taxe foncière en sus : à la charge du preneur   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10092eur ht (12110,40eur ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer - angers sud - orgemont en r + 2 d'un immeuble mixte avec ascenseur, un ensemble de bureaux d'environ 200 m² comprenant accueil, open space, 5 bureaux clos, salle de réunion, espace détente, salle archives et sanitaires. 6 places de parking loyer mensuel ht / hc : 3000 eur périodicité des paiements : trimestrielle soit 9000eur / trimestre dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 9000eur taxe foncière :   2713eur base 2023, à la charge du locataire provision pour charges trimestrielle : 1099 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % 9000eur ht (10800eur ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348 m² de bureaux sur 5 niveaux. Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en coeur de ville. Divisible à partir de 421 m². Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers paris / nantes accessibilité pmr à chaque niveau. Parking public situé au pied de l'immeuble. Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160eurht hc / m2 annuel; soit, pour 2 348 m² : 375 680eurht hc par an. Bail : commercial - honoraires agence à la charge du preneur : 93 920eur ht soit 112 704eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895 m² de bureaux (sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés.    accessible pmr. Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers paris / nantes parking public au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160eurht hc / m2 annuel ; soit, pour 895 m²  : 143 200eurht hc par an. Taxe foncière  : environ 20 000eurht / an disponibilité  : avril 2025 bail  : commercial - honoraires agence à la charge du preneur : 35 800eur ht soit 42 960eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.