Location commerce à Angers (49)

À louer idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.   disponibilité  : immédiate   loyer trimestriel ht / hc  : 20 000 euros dépôt de garantie  : 1 mois de loyer ht / hc soit 20 000 euros honoraires charge preneur  : 30% du premier loyer annuel plus tva 20% soit 24 000 euros ht (28 800 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-loc 1.

À louer ensemble immobilier industriel d'une surface de 4000 m² sur un foncier de 19000 m². Parkings, aires de manoeuvre. Bâtiment isolé, en bon état général. Possibilité d'un immeuble de bureaux supplémentaires de 900 m²sur 2 niveaux et 5500 m² de terrain supplémentaires. Disponibilité : 1er octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 25 000 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc, soit 50 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 75 000 eur ht (90 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer idéalement situé en hypercentre, à proximité du boulevard foch et proche des commerces et transports un local d'environ 120 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial, wc, point d'eau et d'une réserve. Belle vitrine sur rue climatisation réversible, double entrée sortie   toutes activités sauf nuisances disponibilité : immédiate loyer mensuel : 1 800 euros ht / hc + tva 20% provision pour charges : 250 eur dont électricité commun, taxe foncière dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 1 800 euros   honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel ht ( + tva 20%) soit 5 400 euros ht (6 480 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local commercial d'environ 290 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une surface d'environ 150 m² avec vitrine, et en r + 1 une surface d'environ 140 m² divisée en 4 bureaux, ainsi qu'une terrasse. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3 500 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10 500 eur ht (12 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .        1.

À louer - emplacement no1 en rue piétonne de l'hyper centre d'angers commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m²  environ,  en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en rdc, une arrière-boutique, wc et en r + 1, un espace commercial, deux réserves et wc. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction   disponibilité  :  immédiate loyer mensuel : 1 300,00 eur - non assujetti à tva provision pour charges  : 62,00 eur / mois taxe foncière  :  à charge du preneur dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur :  3 900 eur ht soit 4 680 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer en plein centre-ville un local d'environ 238 m² situé au rdc, avec une pièce centrale avec coursive desservant plusieurs pièces dont : le magasin (avec wc), l'arrière-boutique, deux pièces intérieures, la cour extérieure et trois bureaux (avec wc et salle d'eau). Chauffage individuel au gaz et électrique.   2 accès pmr, double entrée sortie, possibilité de terrasse, possibilité tous commerces, cour privative couverte, local d'angle, belle visibilité.                                                                                                                                     libre de suite loyer trimestriel ht / hc : 9000 eur ht ( + tva) provision pour charges trimestrielle  : 150eur ht taxes foncières  : à la charge du preneur dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 18000 eur honoraires de négociation à la charge du preneur : 9000 eur ht soit 10800 eur ttc frais de rédaction d'acte (bail notarié) à la charge du preneur : 2450eur ht (2940eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer : . Local commercial d'environ 15 m² de surface commerciale, vitrine de 3 mètres en verre sécurité et accès pmr. Très grande hauteur sous plafond, très lumineux. Egalement une petite mezzanine de 2 m² et un wc / point d'eau. Très bel emplacement dans l'hyper centre d'angers, à quelques mètres de la place du ralliement. Idéal pour une activité de coiffure, salon de beauté, esthétique, bar à ongle, friperie. Parking gratuit 1h à 50 mètres. Pas de commerce de restauration, alimentaire, débit de boisson. Loyer ht mensuel : 700 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 2.520 eur (2.100 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086)  référence : nr1379 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer :   baisse de loyer ! . Local commercial d'environ 107 m² en parfait état. Grande vitrine en verre sécurité de 10 mètres avec porte automatique et accès pmr. Climatisation réversible, bureaux aménagés, espace kitchenette. Idéal pour tout activité commerciale tertiaire : assurance, architecte, agence immobilière, intérim, opticien. Restauration possible, à convenir avec le bailleur. Situé à beaufort-en-anjou, très bel emplacement et très belle visibilité sur une place du centre ville. Emplacement no1 bis avec l'ensemble des commerces de proximité. Loyer ht mensuel : 1.400 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 5.040 eur (4.200 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086)  référence : nr1354 classe energie : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer local commercial situé sur un axe très passant du centre-ville, proche des commerces et transports en commun. Boutique d'environ 155 m² et mezzanine d'environ 50 m². Double vitrine, une partie sur rue 6 mètres linéaires et une vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaires disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 2 500 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht / hc soit 2 500 eur taxe foncière :   4 311 eur pour 2024, à la charge du locataire provisions pour charges trimestrielles : 1 465 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9900eur ht (11880eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Loyer pur sans droit d'entrée ni pas de porte. À proximité immédiate de la place ste croix et de la place du ralliement. Un local de 158 m² comprenant une surface commerciale d'environ 70 m² au rez-de-chaussée avec double entrée et sortie clients, un sous-sol et d'un r + 1 composé de d'une grande pièce de repos, d'un espace réserve et de wc homme / femme. 3m de linéaire vitrine. Accès pmr. Bail : commercial toutes activités sauf restauration et nuisances loyer mensuel : 5000eur ht / hc disponibilité : 1er avril 2025 - honoraires agence à la charge du preneur : 15 000eur ht soit 16 000eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Rare  ! 576 m² de plain-pied avec vitrines et triple entrée / sortie. Très belle visibilité. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de l'hyper centre. Accès et wc pmr. Loyer pur annuel sans droit d'entrée et non assujetti à la tva  : 63 360eur, soit 5 280eur / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyer disponibilité : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 15 840eur ht (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

À louer : . Local commercial ou professionnel d'environ 54 m² avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 5 mètres et accès pmr. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement : station de tramway à quelques mètres et lycée à 200 mètres. Commerces de proximités : auto école, intérim. Stationnement gratuit. Situé à angers, quartier jean moulin / les capucins. Idéal bureau commercial, profession libérale. Loyer ht mensuel : 1.050 eur + charges et foncier (parking inclus). Honoraires ttc : 3.780 eur (3.150 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1344 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer : . Beau local commercial ou professionnel d'environ 153 m², brut de béton, entierement vitré (vitrine en verre sécurité) apportant une grande luminosité. Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation. Accés pmr. 2 entrées / sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité. Egalement un exterieur attenant de 45 m² idéal pour une crèche, micro-crèche, mam. Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire). Emplacement no1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 1.700 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 6.120 eur (5.100 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1338 classe energie : programme neuf dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À louer : . Local commercial ou professionnel d'environ 22 m² avec vitrine de 3 mètres en verre sécurité et accès pmr. Très bon état général : carrelage, led, placard. Bel emplacement dans l'hyper centre d'angers, place du ralliement à 100 mètres. Ecoles à proximité. Possibilité d'achat des murs : nous contacter. Idéal salon d'esthétique beauté, coiffeur, barbier. Loyer mensuel : 1.000 eur + charges et foncier (pas de tva). Honoraires ttc : 3.600 eur (3.000 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1336 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer : local commercial d'environ 150 m² dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération. Accès pmr, vitrine de 6 mètres, rideau de fer. Idéal pour restaurant, restauration rapide, bar, enseigne nationale. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 4.000 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 14.400 eur (12.000 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1269-r150 non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer : cellule commerciale d'environ 110 m² située dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération. Accès pmr, vitrine de 5 mètres, rideau de fer. Idéal pour restaurant, restauration rapide, enseigne nationale. stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 2.750 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 9.900 eur (8.250 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1269-r110 non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer : local commercial d'environ 90 m² dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération, composé du commerce de 72 m² et d'une réserve d'envrion 18 m². Accès pmr, vitrine de 6 mètres, rideau de fer. Idéal enseigne nationale. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 3.000 eur + 950 eur charges et foncier. Honoraires ttc : 10.500 eur (8.750 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1269-90 non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer : local commercial d'environ 50 m² dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération. Accès pmr, vitrine de 5 mètres, rideau de fer. Idéal enseigne nationale. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 1850 eur + 510 eur ht de charges et foncier. Honoraires ttc : 14.400 eur (12.000 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1269-50 non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer : local commercial d'environ 170 m² dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération, composé du commerce d'environ 135 m² et d'une reserve d'environ 35 m² accès pmr, vitrine de 6 mètres, rideau de fer. Idéal enseigne nationale. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 4.350 eur + 1.700 eur de charges et foncier. Honoraires ttc : 15.810 eur (13.175 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1269-170 non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.

À louer : local commercial ou professionnel d'environ 84 m² entièrement neuf, avec vitrine posée en verres sécurité et accès pmr. Traversant, très lumineux seuls travaux à réaliser : électricité et plomberie bel emplacement sur une avenue passante et sur la ligne de tramway, excellente visibilité - stationnement et parking gratuit idéal professions libérales loyer net mensuel : 1.300 eur charges et foncier inclus ! . Honoraires ttc : 4.212 eur (3.510 eur ht) à la charge du locataire pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1112 classe energie : dpe vierge 1.

À louer : . Local commercial ou professionnel d'environ 70 m² avec une belle vitrine et 9 mètres de devanture. Verre sécurité et accès pmr. Composé d'un espace sur rue d'environ 45 m² et d'une réserve ou bureau avec fenêtres à l'arrière d'environ 20 m² ( + wc). Entièrement remis à neuf (électricité, plomberie, isolation. ), excellent état général. Très bel emplacement situé sur un axe très fréquenté. Excellente visibilité. Stationnement et parking gratuit, stations de tramway à 300 mètres. Idéal pour tout bureau commercial, agence interim, comptable, architecte. Loyer ht mensuel : 1.200 eur ( + charges et foncier). Honoraires ttc : 4.320 eur (3.600 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1079 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À louer : . Cellule d'environ 60 m² en bon état général dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération. Accès pmr, vitrine de 4 mètres, rideau de fer. Très bel emplacement en sortie de caisses. Stationnement et parking gratuit. Idéal pour salon de beauté, esthétique, esthéticienne, téléphonie, informatique, cordonnerie. Pas de coiffeur barbier, fleuriste, chocolatier, restauration / bar. Loyer ht mensuel : 1.000 eur + charges et foncier. Honoraires ttc de 3.600 eur (3.000 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1066 classe energie : non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À louer : . Local commercial d'environ 65 m² avec vitrine de 4 mètres en verre sécurité et accès pmr. Travaux d'aménagement à prévoir. Très bel emplacement numéro 1 bis situé dans le centre d'angers, belle visibilité dans une rue commerçante et vivante, proche du boulevard foch, de l'ecole des beaux-arts et de la place du lycée. Nombreux commerces de proximité : pharmacie, coiffeur, restaurant, esthétique. Parking gratuit 1h à 50 mètres. Idéal première installation. Pas de commerce de bouche, alimentaire, débit de boisson. Loyer ht mensuel : 950 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 3.600 eur (3.000 eur ht) à la charge du locataire pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1044 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    1.

À louer   idéalement situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'angers, proche des transports en commun et commerces. À proximité du quartier d'affaires et de l'université saint serge, un local commercial d'environ 62 m², en angle de rue comprenant : un accueil, trois bureaux, wc et point d'eau. Triple entrée sortie. Type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel toutes activités sauf nuisances disponibilité  : 01 / 01 / 2024 loyer mensuel : 1500eur ht (1800 eur ttc) provision pour charges mensuel : 100 eur / ht (eau, entretien des parties communes) taxe foncière : à charge du preneur, au prorata de la surface occupée dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 3000 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur : 25% du premier loyer annuel ht ( + tva 20%) soit 4500 eur ht (5400 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans le quartier saint serge, un local commercial ou professionnel d'environ 440 m², divisible et / ou possibilité jusqu'à 830 m². Proximité patinoire, cinéma, commerces et services. Tramway à proximité, mobilités douces et parkings. Loyer mensuel ht / hc : 5 133 eur dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 15 400 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 15 400,00 eur ht (18 480,00 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.