Location commerce à Angers (49)

À louer un local commercial d'environ 86 m² situé face au tramway, sur axe passant et proche commerces et services. Le local, en rez-de-chaussée surélevé, comprend un espace accueil, deux bureaux, une pièce d'archive, wc et point d'eau. Disponibilité  :  immédiate toutes activités possibles sauf nuisances (pas de bar - pas de restaurant)   loyer mensuel ht / hc : 1900 eur ht ( + 20% de tva) - révisable annuellement à l'ilc ou l'ilat types de baux possibles : dérogatoire dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3800 eur provision pour taxe foncière : 110 eur ht / mois engagement de caution personnelle demandée par le bailleur ou d'un tiers honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht ( + tva 20%), soit 5700 eur ht (6840 eur ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À louer local commercial refait à neuf cellule à destination commerciale d'environ 346 m² comprenant 116 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 230 m². Parkings à disposition. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 2739 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 5478 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 8218eur ht (9861eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule refaite à neuf cellule d'activité d'environ 346 m² comprenant 116 m² de bureaux et un atelier d'environ 230 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 2739 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 5478 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 8218eur ht (9861eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale d'environ 145 m² située sur axe passant, belle visibilité, parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 1873 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3746 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 5619eur ht (6743eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale refaite à neuf cellule à destination commerciale d'environ 1131 m² comprenant 318 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 813 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 9 416 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 18 833 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 28 249 eur ht (33 899 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer cellule commerciale entièrement refaite à neuf, d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux / locaux sociaux et un showroom d'environ 291 m². Parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3285 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6570 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9856eur ht (11828eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule commerciale / d'activité d'environ 370 m² comprenant 78 m² de bureaux / locaux sociaux et un espace de vente d'environ 292 m². Local entièrement refait à neuf, isolé. Grand parking. Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3392 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6784 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10175eur ht (12210eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer cellule d'activité d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux / locaux sociaux et un atelier d'environ 291 m². Parking. Cellule refaite à neuf  ! Disponibilité : octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 3285 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6570 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9856eur ht (11828eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.   disponibilité  : immédiate   loyer trimestriel ht / hc  : 20 000 euros dépôt de garantie  : 1 mois de loyer ht / hc soit 20 000 euros honoraires charge preneur  : 30% du premier loyer annuel plus tva 20% soit 24 000 euros ht (28 800 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-loc 1.

À louer ensemble immobilier industriel d'une surface de 4000 m² sur un foncier de 19000 m². Parkings, aires de manoeuvre. Bâtiment isolé, en bon état général. Possibilité d'un immeuble de bureaux supplémentaires de 900 m²sur 2 niveaux et 5500 m² de terrain supplémentaires. Disponibilité : 1er octobre 2025 loyer mensuel ht / hc : 25 000 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc, soit 50 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 75 000 eur ht (90 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer idéalement situé en hypercentre, à proximité du boulevard foch et proche des commerces et transports un local d'environ 120 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial, wc, point d'eau et d'une réserve. Belle vitrine sur rue climatisation réversible, double entrée sortie   toutes activités sauf nuisances disponibilité : immédiate loyer mensuel : 1 800 euros ht / hc + tva 20% provision pour charges : 250 eur dont électricité commun, taxe foncière dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 1 800 euros   honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel ht ( + tva 20%) soit 5 400 euros ht (6 480 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local commercial d'environ 290 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une surface d'environ 150 m² avec vitrine, et en r + 1 une surface d'environ 140 m² divisée en 4 bureaux, ainsi qu'une terrasse. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3 500 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7 000 eur honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10 500 eur ht (12 600 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .        1.

À louer - emplacement no1 en rue piétonne de l'hyper centre d'angers commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m²  environ,  en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en rdc, une arrière-boutique, wc et en r + 1, un espace commercial, deux réserves et wc. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction   disponibilité  :  immédiate loyer mensuel : 1 300,00 eur - non assujetti à tva provision pour charges  : 62,00 eur / mois taxe foncière  :  à charge du preneur dépôt de garantie  : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur :  3 900 eur ht soit 4 680 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer en plein centre-ville un local d'environ 238 m² situé au rdc, avec une pièce centrale avec coursive desservant plusieurs pièces dont : le magasin (avec wc), l'arrière-boutique, deux pièces intérieures, la cour extérieure et trois bureaux (avec wc et salle d'eau). Chauffage individuel au gaz et électrique.   2 accès pmr, double entrée sortie, possibilité de terrasse, possibilité tous commerces, cour privative couverte, local d'angle, belle visibilité.                                                                                                                                     libre de suite loyer trimestriel ht / hc : 9000 eur ht ( + tva) provision pour charges trimestrielle  : 150eur ht taxes foncières  : à la charge du preneur dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 18000 eur honoraires de négociation à la charge du preneur : 9000 eur ht soit 10800 eur ttc frais de rédaction d'acte (bail notarié) à la charge du preneur : 2450eur ht (2940eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer : . Local commercial d'environ 15 m² de surface commerciale, vitrine de 3 mètres en verre sécurité et accès pmr. Très grande hauteur sous plafond, très lumineux. Egalement une petite mezzanine de 2 m² et un wc / point d'eau. Très bel emplacement dans l'hyper centre d'angers, à quelques mètres de la place du ralliement. Idéal pour une activité de coiffure, salon de beauté, esthétique, bar à ongle, friperie. Parking gratuit 1h à 50 mètres. Pas de commerce de restauration, alimentaire, débit de boisson. Loyer ht mensuel : 700 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 2.520 eur (2.100 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086)  référence : nr1379 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer :   baisse de loyer ! . Local commercial d'environ 107 m² en parfait état. Grande vitrine en verre sécurité de 10 mètres avec porte automatique et accès pmr. Climatisation réversible, bureaux aménagés, espace kitchenette. Idéal pour tout activité commerciale tertiaire : assurance, architecte, agence immobilière, intérim, opticien. Restauration possible, à convenir avec le bailleur. Situé à beaufort-en-anjou, très bel emplacement et très belle visibilité sur une place du centre ville. Emplacement no1 bis avec l'ensemble des commerces de proximité. Loyer ht mensuel : 1.400 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 5.040 eur (4.200 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086)  référence : nr1354 classe energie : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer local commercial situé sur un axe très passant du centre-ville, proche des commerces et transports en commun. Boutique d'environ 155 m² et mezzanine d'environ 50 m². Double vitrine, une partie sur rue 6 mètres linéaires et une vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaires disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 2 500 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht / hc soit 2 500 eur taxe foncière :   4 311 eur pour 2024, à la charge du locataire provisions pour charges trimestrielles : 1 465 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9900eur ht (11880eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Loyer pur sans droit d'entrée ni pas de porte. À proximité immédiate de la place ste croix et de la place du ralliement. Un local de 158 m² comprenant une surface commerciale d'environ 70 m² au rez-de-chaussée avec double entrée et sortie clients, un sous-sol et d'un r + 1 composé de d'une grande pièce de repos, d'un espace réserve et de wc homme / femme. 3m de linéaire vitrine. Accès pmr. Bail : commercial toutes activités sauf restauration et nuisances loyer mensuel : 5000eur ht / hc disponibilité : 1er avril 2025 - honoraires agence à la charge du preneur : 15 000eur ht soit 16 000eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Rare  ! 576 m² de plain-pied avec vitrines et triple entrée / sortie. Très belle visibilité. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de l'hyper centre. Accès et wc pmr. Loyer pur annuel sans droit d'entrée et non assujetti à la tva  : 63 360eur, soit 5 280eur / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyer disponibilité : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 15 840eur ht (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

À louer : . Local commercial ou professionnel d'environ 54 m² avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 5 mètres et accès pmr. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement : station de tramway à quelques mètres et lycée à 200 mètres. Commerces de proximités : auto école, intérim. Stationnement gratuit. Situé à angers, quartier jean moulin / les capucins. Idéal bureau commercial, profession libérale. Loyer ht mensuel : 1.050 eur + charges et foncier (parking inclus). Honoraires ttc : 3.780 eur (3.150 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1344 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer : . Beau local commercial ou professionnel d'environ 153 m², brut de béton, entierement vitré (vitrine en verre sécurité) apportant une grande luminosité. Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation. Accés pmr. 2 entrées / sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité. Egalement un exterieur attenant de 45 m² idéal pour une crèche, micro-crèche, mam. Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire). Emplacement no1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 1.700 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 6.120 eur (5.100 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1338 classe energie : programme neuf dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À louer : . Local commercial ou professionnel d'environ 22 m² avec vitrine de 3 mètres en verre sécurité et accès pmr. Très bon état général : carrelage, led, placard. Bel emplacement dans l'hyper centre d'angers, place du ralliement à 100 mètres. Ecoles à proximité. Possibilité d'achat des murs : nous contacter. Idéal salon d'esthétique beauté, coiffeur, barbier. Loyer mensuel : 1.000 eur + charges et foncier (pas de tva). Honoraires ttc : 3.600 eur (3.000 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1336 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer : local commercial d'environ 150 m² dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération. Accès pmr, vitrine de 6 mètres, rideau de fer. Idéal pour restaurant, restauration rapide, bar, enseigne nationale. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 4.000 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 14.400 eur (12.000 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1269-r150 non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer : cellule commerciale d'environ 110 m² située dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération. Accès pmr, vitrine de 5 mètres, rideau de fer. Idéal pour restaurant, restauration rapide, enseigne nationale. stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 2.750 eur + charges et foncier. Honoraires ttc : 9.900 eur (8.250 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1269-r110 non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer : local commercial d'environ 90 m² dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération, composé du commerce de 72 m² et d'une réserve d'envrion 18 m². Accès pmr, vitrine de 6 mètres, rideau de fer. Idéal enseigne nationale. Stationnement et parking gratuit. Loyer ht mensuel : 3.000 eur + 950 eur charges et foncier. Honoraires ttc : 10.500 eur (8.750 eur ht) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) référence : nr1269-90 non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.