Bagneux, à 200m du rer b, plateau de 350 m² de bureaux accessibles pmr divisibles en deux espaces distincts et cloisonnés de 175 m² au 4ème étage d'un immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur, d'une salle de pause avec cuisine et de sanitaires privatifs. Chauffage collectif au gaz de ville. Exposition nord-sud traversante. Stores extérieurs. Possibilité de disposer de places de parking et d'une salle d'archives en supplément. Une salle de réunion peut également être louée ponctuellement au rez-de-chaussée. Garage à vélos et espace extérieur accessible en rez-de-jardin. Les + de ce bien : - proximité immédiate du rer b avec liaison directe pour aéroport de roissy-charles de gaulle - station de métro lucie aubrac à 15 mns à pied - quartier qualitatif et recherché aux portes de paris - fibre optique et prises rj45 - climatisation possible - aménagement intérieur à la convenance du repreneur grâce aux cloisons amovibles loyer 2 625 € ht / hc / mois + charges mensuelles 450€ (soit 180€ ht / hc / an) honoraires d'agence répartis pour moitié entre le bailleur et le locataire pour 2 835€ chacun. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2835,00€. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 237 666 - greffe de evry) christelle benezit entrepreneur individuel 06 30 07 06 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 860705).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

Jardin

Très bon état
Superficies: Surface habitable : 175 m²

Surface carrez : 175 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Quartier : Gare RER B
Etat: Construit en 1975

Etat general : Très bon état.
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports