Location bureau 290 m² à Limoges (87000)

2 250 € CC /mois

Location bureau 290 m² à Limoges (87000)

Nous sommes à moins de 10 minutes du centre de limoges. Nous y louons des bureaux d'une superficie développée de 290 m² environ sur 2 niveaux, soit : en rdc 185 m² environ accessible par 2 entrées indépendantes : entrée principale (avec grille métallique articulée) 16,35 m² environ, donnant sur hall d'accueil (28,2 m² environ) et circulations, déservant 6 bureaux d'environ 13,8 / 14,3 / 14,7 / 17 / 20 et 26 m² (les deux derniers en l pouvant constituer une grande salle de réunion), un coin sanitaires séparant h / f (2wc & 2 lavabos), et une cage d'escalier de 13 m² environ. Le large escalier métallique mène au r + 1 de 105,1 m² environ, constitué d'un immense openspace de 57,7 m² environ, bordé d'un bureau (16 m² environ), d'une kitchenette / local social de 27 m² environ et d'une salle d'eau de 4,4 m². 7 places privatives de parking numérotées en extérieur sont louées avec l'ensemble (no01 à 07). Circulation périmétrique autour du bâtiment (partagé) en monopropriété. Chauffage central au gaz de ville par radiateurs, et climatisation réversible. Baie de brassage. Nous louns cet ensemble de bureaux pour un loyer mensuel de 2.000, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 250,00eur incluant chauffage, entretien des parkings et espaces verts, et une participartion à la refacturation de la taxe foncière. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 6.912, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4434 / cbb87.