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commerce 10 pièces 180 m2 à louer à Pontault-Combault (77340)
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Location commerce 10 pièces 180 m² Pontault-Combault (77340)
5 825 € CC /mois

Commerce 10 pièces Pontault-Combault (77340)

Nouveau et rare sur Pontault-Combault ! À louer : Local professionnel de 180 m² + 62 m² de caves Nous vous proposons à la location un espace idéal pour un point de vente, un show-room, un ensemble de bureaux, une profession libérale. Vous retiendrez ses critères "premium" et son emplacement stratégiques : - Visibilité garantie grâce à un emplacement n°1, à un croisement d’axes commerçants, en plein coeur de ville. - Stationnement proche et aisé (ce qui est rare dans le centre ville). - Proximité des commodités essentielles au bon fonctionnement d’une PME. - Accès rapide à la gare de RER, ligne E vers Paris ou Tournan-en-Brie. - Vitrine de 13 ml, sur rue. - 62 m² de caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. - Accès PMR. - Issue de secours ou accès livraison sur une cour arrière. Caractéristiques du local : Actuellement aménagé en plateau de bureaux et salle de réunion, sur 180 m² en RDC, il pourrait facilement se transformer en un cabinet comptable ou un centre de soins médicaux, un commerce d’optique ou d’alimentation et bien plus encore. Loyer mensuel HT : 5250 € + 575 € de provisions pour taxe foncière. Disponible de suite. Vous avez le projet d’installer votre entreprise sur Pontault-Combault ? Parlons-en et visitons cet espace qui coche toutes les cases ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 575 €

A propos du prix de cet commerce

  • 5 825 € CC /mois (soit 32 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 15 750 €
  • Honoraires : 9450 €
  • Charges : 575 €
  • Taxe foncière : 6 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84890888
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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