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commerce 1 pièces 135 m2 à louer à Dolus-d'Oléron (17550)
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Location commerce 1 pièce 135 m² Dolus-d'Oléron (17550)
1 600 € CC /mois

Commerce 1 pièce Dolus-d'Oléron (17550)

À saisir en exclusivité, local d'activité situé en emplacement n°1bis, au cœur d'une zone commerciale dynamique. Ce bâtiment d'une surface totale de 140 m² livré brut offrira une surface commerciale de 135 m², ou moins selon aménagements et besoin en surface de stockage / bureau. Il jouit d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité commerciale sur un axe central qui dessert les différents pôles de l'ile d'oléron. Il se trouve au cœur d'une zone d'activité commerciale où sont déjà implantées plusieurs enseignes, intermarché, gifi, mc donald, 2 bars, 1 magasin de bricolage, une salle de sport, une jardinerie et autres commerces et artisans. Bail ouvert tous commerces sauf bar, restauration et nuisances. Idéal pour toute activité commerciale, libérale, artisanale, ou stockage. Parking commun en devanture. Conditions locatives : - loyer mensuel de 1 600 € ht / hc (bail commercial neuf à charge preneur) - taxe foncière à charge preneur (approximatif entre 900 / 1 200 € max selon activité) - dépôt de garantie d'un mois de loyer (soit 1 600 €) - honoraires agence de location à charge preneur : 5 750 ht / 6 900 € ttc - disponible immédiatement. Renseignements sur demande, merci de me contacter au 06 50 30 59 80 les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877736).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Très bon état
Pièces
  • 1 pièce
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Local commercial réhabilité à neuf (ancien garage
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 600 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 600 €
  • Honoraires : 6900 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933742253
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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