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commerce 1 pièces 268 m2 à louer à Eysines (33320)
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Location commerce 1 pièce 268 m² Eysines (33320)
2 700 € CC /mois

Commerce 1 pièce Eysines (33320)

À LOUER - Honoraires d'agence à la charge du bailleur. Au coeur de la zone d'activité Mermoz Local commercial idéal pour restaurant ou tout autre commerce ! Situé dans un emplacement stratégique sur Eysines limite Le Haillan, au cœur d'une zone d'activité très dynamique et très fréquentée, ce local commercial de 270 m² environ avec la possibilité d'aménager une terrasse de 100 m² est une opportunité unique pour développer votre activité. Que vous soyez restaurateur ou commerçant, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Les points forts : Un emplacement de choix : Situé à proximité de grands axes routiers, d'entreprises, et d'une clientèle locale fidèle, ce local bénéficie d'une visibilité maximale. Un parking privatif : 30 places de parking à disposition pour faciliter l'accès à votre clientèle. Un vrai atout pour une activité qui nécessite un flux constant de visiteurs. Le local est adapté à une activité de restauration, mais aussi à d'autres types de commerces. Vous pourrez aménager votre futur établissement selon vos besoins et offrir une expérience unique à vos clients. Proximité des transports en commun et accès facile aux grandes zones commerciales environnantes Pour tous renseignements, contactez le 06 69 90 50 00 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 268 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107

A propos du prix de cet commerce

  • 2 700 € CC /mois (soit 10 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 10 000 €
  • Honoraires : 9000 €
  • Charges : 2 400 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1373540
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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