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commerce 1 pièces 47 m2 à louer à Lège-Cap-Ferret (33950)
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Location commerce 1 pièce 47 m² Lège-Cap-Ferret (33950)
2 599 € CC /mois

Commerce 1 pièce Lège-Cap-Ferret (33950)

Situé à Lège-Cap-Ferret, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du village ostréicole et au cœur des commerces. Idéalement situé pour développer un projet de création ou d'extension d'activité, cette ville prisée pour sa sérénité offre un cadre attractif. Ses places de parking, offre une accessibilité optimale pour la clientèle, garantissant ainsi une visibilité inégalée. Ce local commercial de 47 m² dispose d'une surface commerciale fonctionnelle. Doté d'une pièce lumineuse, il offre un espace modulable pouvant s'adapter à différents types d'activités. Cet espace en parfait état dans un bâtiment de qualité renforce l'attrait et la crédibilité de l'établissement vis-à-vis de la clientèle locale et touristique. Ce local lumineux et accueillant offre un fort potentiel pour réaliser un projet commercial prospère dans un cadre paisible. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel d'un tel espace commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 155

A propos du prix de cet commerce

  • 2 599 € CC /mois (soit 55 € / m²)
  • Honoraires : 9000 €
  • Charges : 1 185 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 1 413 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1352561
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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