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commerce 2 pièces 20 m2 à louer à Cannes (06400)
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Location commerce 2 pièces 20 m² Cannes (06400)
4 300 € CC /mois

Commerce 2 pièces Cannes (06400)

Boutique A louer, bel emplacement rue des Serbes, local avec belle vitrine et réserve. Location pure Conviendrait pour bijoux de luxe, montres, parfums. •Local situé au 34, rue des Serbes d’une surface de 20 m² environ •Réserve d’une surface de 13 m² environ avec porte blindée située au sous-sol de la résidence du Gray d’Albion. • Durée du bail : Bail commercial de 3 / 6/9 ans (bail classique en France dans l’activité demandée, reconductible tous les trois ans). •Loyer trimestriel : 12 000 euros HT et HC, payable d'avance le premier jour ouvrable de chaque trimestre. •Provisions sur charges trimestrielles en plus : 900 euros •Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 12 000 euros. •Garantie bancaire (GAPD) : Garantie à première demande de 6 mois de loyer à fournir par une banque. •Taxe foncière : 1 032 euros. •Honoraires d’agence : 21 772,80 euros TTC. •Les autres charges et conditions générales éventuelles du bail seront fixées par le conseil du bailleur qui rédigera l’acte.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Quartier : Banane
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 404
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet commerce

  • 4 300 € CC /mois (soit 215 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 12 000 €
  • Honoraires : 21773 €
  • Charges : 300 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 4 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85294557
A.I.C.I

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