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commerce 2 pièces 420 m2 à louer à Les Pennes-Mirabeau (13170)
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Location commerce 2 pièces 420 m² Les Pennes-Mirabeau (13170)
3 190 € CC /mois

Commerce 2 pièces Les Pennes-Mirabeau (13170)

Le crédit agricole immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité à la location situé à plan de campagne à une minute de la zone commerciale. Le local d'activité est à destination de stockage, de laboratoire culinaire ou bien de showroom. Le 1er étage est composé d'une mezzanine d'une surface de bureau d'environ 150 m². Local de 420 m² composé de 120 m² en r + 1 de bureaux aménagés et cloisonnés + coin cuisine + wc + douche. 300 m² en rdc parking 2 portes sectionnelles 1 porte de plein pied triphasé disponible dalle : béton lissé couverture : bac acier panneau sandwich isolé accès poids lourd wc hauteur sous plafond de 6,50m à 7,60m hauteur sous r + 1 = 3,35m accès autoroutiers a7, a55, a51 (aix / marseille), a8 (lyon / nice) aéroport marseille provence à 17 minutes gare tgv d'aix-en-provence à 15 minutes gare sncf marseille saint charles à 20 minutes gare sncf septèmes-les-vallons à 9 minutes pas de pas de porte ni de droit d'entrée. Bail commercial 3-6-9 caution : 3 mois de loyer révision annuelle selon ilc régime fiscal : tva 20% loyer mensuel hors charges, hors taxes : 2 990 € 35 880 € / an soit 7,11€ / m² / mois provision mensuelle pour taxe foncière : 210 € provision sur charges (avec eau) mensuelles : 200 € professionnels - bureaux - commerces - entrepôt - stockage - atelier - activité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 420 m²
Environnement
  • Quartier : Plan de Campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 3 190 € CC /mois (soit 8 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 8 970 €
  • Honoraires : 5382 €
  • Charges : 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : AP-SAL-9357
Caap Transac Immobilier d'Entreprise agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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