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commerce 2 pièces 115 m2 à louer à Lyon 2 (69002)
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Location commerce 2 pièces 115 m² Lyon 2 (69002)
69 000 € CC /mois

Commerce 2 pièces Lyon 2 (69002)

Local commercial bail à céder lyon 2eme arrondissement (69) droit au bail local de 115 m² dont 55 m² de boutique + sous sol complet avec accès direct de + de 60 m² actuellement équipé en cuisine avec extraction, chambre froide et réserve. Ce local conviendrait parfaitement à de la restauration, mais surtout pour une activité type dark kitchen ou laboratoire de fabrication avec une partie accueil client / vente à emporter. Situé dans le carré d'or, mais dans une rue à faible passage, il est surtout l'opportunité de toucher une clientèle de centre ville, mais ne jouira pas de flux piétons important. Terrasse estivale devant sur une place de stationnement. Le local a été refait au printemps, sol, murs, électricité, éclairage, etc. Il est équipé d'une cuisine au sous sol, et de 2 extractions à remettre en route. Réelle opportunité à ce prix, car vous n'aurez pas besoin de reprendre un fonds de commerce pour exercer votre activité de restauration, traiteur, labo ou snacking en hyper centre ville. Loyer 2700€ / mois bail restauration. Attention, garantie bancaire de 6 mois minimum en fonction du dossier. Possibilité de vente des murs au cas ou. Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881426).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 69 000 € CC /mois (soit 600 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938581372
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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