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commerce 2 pièces 47 m2 à louer à Montesquieu-Volvestre (31310)
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Location commerce 2 pièces 47 m² Montesquieu-Volvestre (31310)
550 € CC /mois

Commerce 2 pièces Montesquieu-Volvestre (31310)

Local commercial à louer - 47 m² à montesquieu-volvestre vous rêvez de rouler vers le succès entrepreneurial ? Ce local, anciennement une auto-école, est prêt à démarrer votre activité sur les chapeaux de roues ! Les atouts qui font mouche : • 47 m² optimisés en deux pièces lumineuses (parfait pour accueillir vos idées géniales et votre cafetière). • situé en plein cœur du centre bourg de montesquieu-volvestre, où tout le monde connaît tout le monde (et tout le monde viendra chez vous). • commerces et écoles à proximité : votre clientèle est déjà là, prête à consommer, apprendre, ou simplement admirer votre vitrine. • historique du local : ancienne auto-école, ce lieu a formé des générations de pilotes… maintenant, il est temps de former des générations de clients fidèles ! Idéal pour : une boutique charmante. Un cabinet pro (coaching, hypnose ou psy pour clients stressés). Ou pourquoi pas une reconversion en bureau ? (sans feux rouges, promis). Localisation : facile à trouver, juste à côté des commerces et des écoles, et pile là où les passants ralentissent pour admirer. Attention : si vous rêviez d’en faire une auto-école, sachez que le karma du lieu vous garantit 100 % de réussite au code (aucune étude ne le prouve, mais ça vend du rêve, non ? ). Envoyez-nous votre dossier, et on vous ouvre les portes ! (sans caler.) les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 450,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 362 563 - greffe de toulouse) vincent benac entrepreneur individuel 07 60 09 42 61 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883731).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 550 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 550 €
  • Honoraires : 450 €
  • Taxe foncière : 380 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932547106
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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