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commerce 2 pièces 27 m2 à louer à Saint-Claude-de-Diray (41350)
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Location commerce 2 pièces 27 m² Saint-Claude-de-Diray (41350)
444 € CC /mois

Commerce 2 pièces Saint-Claude-de-Diray (41350)

Au sein d'une maison médicale mise en location en avril 2022, à louer un local en rez-de-chaussée d'une surface de 27,50 m² constitué d'une salle de consultation et d'un WC privatif. Espaces partagés avec d'autres professionnels : une salle d'attente de 16 m², des sanitaires patientèle PMR de 4,14 m², un dégagement distribuant les différents cabinets de 9,65 m² et un local poubelles. Local destiné à accueillir un professionnel de santé ou toute activité ou service d'intérêt général utile à la vie de la commune. Bail professionnel de 6 années avec possibilité de donner congé à tout moment du bail en respectant un préavis de 6 mois. Loyer annuel de 5334,84€ hors taxes (TVA 20% appliquée). Révision annuelle du loyer à la date anniversaire du bail selon l'évolution de l'Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT). Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors taxes soit 444,57€. Taxes comprenant la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Charges relatives à l'entretien du dispositif de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, l'entretien de la VMC double flux, l'entretien des espaces verts, la consommation en eau et électricité appelées par provisions mensuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 444 € CC /mois (soit 16 € / m²)
  • Charges : 19 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : BTL05921702_968
Terres de Loire Habitat agence immobilière Blois (41000)
Terres de Loire Habitat

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