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commerce 3 pièces 80 m2 à louer à Auch (32000)
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Location commerce 3 pièces 80 m² Auch (32000)
1 850 € CC /mois

Commerce 3 pièces Auch (32000)

Exclusif à Auch, saisissez l'opportunité d'installer votre activité commerciale au coeur d'un pôle d'activité dynamique, avec des enseignes nationales et un parking à proximité. Ce bâtiment, entièrement réhabilité avec une façade neuve, offre une visibilité exceptionnelle sur l'avenue de l'Yser, l'un des axes principaux d'Auch. Son emplacement privilégié, au centre de la basse ville, en fait un choix stratégique pour votre entreprise. Le local de plain-pied propose une surface d'exploitation d'environ 80 m², agencée en une pièce principale traversante sur cour, dotée d'une grande vitrine de 4 mètres en baie vitrée. Il dispose également d'une entrée indépendante sur l'avenue de l'Yser et une autre sur la cour commune. Livré brut, avec les arrivées d'eau, d'électricité et de télécom prévues, les travaux d'aménagement seront à la charge du preneur. Ce lieu polyvalent peut accueillir diverses activités commerciales, notamment dans le domaine de la restauration, ou tout autre type de commerce ou service. Cette opportunité représente l'occasion idéale pour : Bénéficier d'un emplacement n°1 au coeur d'Auch, assurant une visibilité maximale pour votre entreprise. Profiter des avantages de l'attractivité environnante, avec la présence d'enseignes nationales et d'un flux de clients régulier. Saisissez cette chance et installez votre entreprise dans cet emplacement privilégié au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 200 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 850 € CC /mois (soit 23 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 3 600 €
  • Honoraires : 2160 €
  • Charges : 50 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2800
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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