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commerce 3 pièces 38 m2 à louer à La Roche-sur-Foron (74800)
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Location commerce 3 pièces 38 m² La Roche-sur-Foron (74800)
20 000 € CC /mois
-59.18 %

Commerce 3 pièces La Roche-sur-Foron (74800)

Cette cession de droit au bail vous offre 2 locaux distincts : - un 1er espace de 21 m² doté d'un point d'eau avec une entrée donnant sur les communs de l'immeuble et d'une entrée clients par la vitrine sécurisée par un rideau de fer. - le second de 17 m² équipé d'un wc séparé / point d'eau n'a qu'une entrée en vitrine, également avec son rideau métallique. Cette configuration vous permettra plusieurs options pour votre activité; utiliser les 2 locaux pour vous seul (magasin et réserve par exemple), trouver un autre preneur pour l'un ou l'autre (possibilité de faire 2 baux distincts) ou de ne prendre que l'un des 2 locaux. Tout reste à envisager ! Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Les 6 m linéaires de vitrines offre une très belle visibilité à ce commerce. Un des parking de la ville est à proximité. Bail tous commerces sauf restauration. Loyer mensuel hc / ht : 370€ pour le 17 m² loyer mensuel hc / ht : 410 € pour le 21 m² charges mensuelles : 10 € chacun dossier complet sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 573 726 - greffe de thonon les bains) france cleenwerck entrepreneur individuel 06 15 37 22 73 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 839087).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 20 000 € CC /mois (soit 526 € / m²)
    -59.18 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -59.18 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936292476
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo commerce à louer à La Roche-sur-Foron (74800) N° 1
Photo commerce à louer à La Roche-sur-Foron (74800) N° 2

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