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commerce 3 pièces 125 m2 à louer à Saint-Maurice (94410)
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Location commerce 3 pièces 125 m² Saint-Maurice (94410)
3 900 € CC /mois

Commerce 3 pièces Saint-Maurice (94410)

Situé à Saint-Maurice (94410), je vous propose ce local commercial à louer qui bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier renommé à proximité des bords de marne et du bois de Vincennes. Au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne ce local commercial de 125 m² au total est refait à neuf. Il se compose d'une belle surface commerciale de 97.95 m², deux bureaux, des sanitaires et un espace de stockage de 20.73 m². Récemment rénové, il offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour une activité professionnelle. Avec un loyer mensuel de 3800 € hors charges, des charges mensuelles de 100 € et un droit au bail de 20 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale prospère dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina YAGOUB, Tél. : 06 62 51 57 76, E-mail : sabrina.yagoub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983661810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Refait à neuf
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Environnement
  • Quartier : Bords de marne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 3 900 € CC /mois (soit 31 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 22 800 €
  • Honoraires : 13680 €
  • Charges : 1 200 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 2 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1404386
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Photo commerce à louer à Saint-Maurice (94410) N° 1
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