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commerce 3 pièces 61 m2 à louer à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Location commerce 3 pièces 61 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
770 € CC /mois
-14.44 %

Commerce 3 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À louer local commercial emplacement n°1 sur un axe routier et piéton, au cœur du centre ville de saint pierre d'oléron et entouré de tous les commerces de proximité; il profite d'une belle visibilité et d'un très grand parking à proximité immédiate. Ce local à usage de commerce ou bureau possède une superficie totale d'environ 60 m², idéal pour une activité commerciale, administrative ou libérale. Il peut donc héberger toutes activités hors nuisances sonores et olfactives (bars, restaurants / métiers de bouche nécessitant une extraction). Ce lieu se compose de 2 surfaces commerciales ou espaces de travail ainsi qu'un double espace sanitaire et wc indépendant (cf. Plan en photo). Un double accès facilite les livraisons et déplacements, par l'avant du bâtiment en façade avec double porte + châssis fixe, accès pmr (linéaire vitrine de 2.4m) et à l'arrière du local par une porte. Le local dispose d'une place de parking privé à l'arrière du bâti. Hauteur utile : de 2.48m. Superficie loi carrez : 58 m² conditions locatives : loyer mensuel : 800 € ht / hc (loyer non soumis à tva) charges locatives mensuelles : 70 € (incluant la taxe foncière et les charges de copropriété). Bail commercial neuf "tous commerces" (hors nuisances sonores et olfactives) dépôt de garantie : 2 mois de loyer honoraires location agence : 2520 € ttc (soit 2100 € ht) disponible au 1er mai 2024. Photos et détails sur demande au 06 50 30 59 80. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2520,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853239).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 58 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37

A propos du prix de cet commerce

  • 770 € CC /mois (soit 13 € / m²)
    -14.44 %
  • Dépôt de garantie : 1 400 €
  • Honoraires : 2520 €
  • Charges : 70 €
  • Taxe foncière : 770 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.44 % (-130 €) depuis le début de sa diffusion le 6 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931616855
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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