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commerce 3 pièces 142 m2 à louer à Saint-Priest (69800)
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Location commerce 3 pièces 142 m² Saint-Priest (69800)
4 060 € CC /mois

Commerce 3 pièces Saint-Priest (69800)

Local commercial saint priest - les symphonies local commercial de 142 m² en emplacement n° 1, en angle de la place daniel balavoine, au centre de st priest disponible tous commerces à l'exclusion de tout commerce de bouche. Grand linéaire de vitrine. Climatisation. 1 place de parking au 1er sous-sol. Activites autorisees : toute activité commerciale artisanale ou libérale à l'exclusion de tout commerce de bouche conviendrait parfaitement à une grande enseigne nationale ou régionale, une profession libérale ou médicale. Environnement : ce local d’angle est situé juste en face d'un carrefour market. L'emplacement est très visible, sur une place passante en voiture, et également piétonne. L'arrêt du tramway se situe juste à côté sur le boulevard edouard herriot. Une très forte commercialité du fait de la qualité des commerces environnants. Sont dé¡à implantés sur le même programme : concept optique, pôle dentaire, audioprothésiste, o’ tacos, subway, asian house, agence intérim ergalis, groupama, zeeman. Surfaces : surface commerciale au sol : 108,46 m² mezzanine : 34 m² conditions : loyer : 30 000 € ht / an charges 130 € ht mensuel bail commercial 3 / 6/9 avec indexation annuelle ilc, bail notarié à la charge du preneur (1500 € ht environ). Taxe foncière (1455 €), pno ainsi que toutes charges récupérables à la charge du preneur. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer ht. Caution bancaire de 12 mois de loyer ht / hc. Apres l'acceptation des conditions locatives signées par les parties un projet de bail sera remis au preneur honoraires : 30% ht du loyer annuel, charge preneur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 130 €

A propos du prix de cet commerce

  • 4 060 € CC /mois (soit 29 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 7 500 €
  • Honoraires : 12300 €
  • Honoraires état des lieux : 1500 €
  • Charges : 1 560 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84939149
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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