Location commerce 4 pièces à Cannes (06400)

Local commercial Boulangerie, Restaurant, Bar, Glacier Situé sur un axe routier très fréquenté, ce local de 225 m², anciennement aménagé en restaurant (130 couverts par jour), est désormais proposé à la location. Détails du bien : - Surface intérieure : 215 m² - 2 Grandes Terrasse : 265 m² - Parking : 400 m², partagé avec le PMU voisin Conditions financières : - Droit d'entrée : 40 000 euros nets vendeur - Loyer annuel : 39 600 euros HT - Taxe foncière : 6 000 euros - Pas de charges - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du locataire Une possibilité d'achat des murs après la location, la somme payée pour la location étant prise en compte dans le prix du bien ! Ce local est idéal pour des activités de restauration, bar, glacier ou des métiers artisanaux. Pour toute précision ou pour planifier une visite, veuillez me contacter selon vos disponibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix négociable.