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commerce 4 pièces 65 m2 à louer à Montpellier (34000)
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Location commerce 4 pièces 65 m² Montpellier (34000)
59 000 € CC /mois
-28.05 %

Commerce 4 pièces Montpellier (34000)

Emplacement stratégique au cœur de montpellier – écusson à céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans l’hyper-centre de montpellier, au sein du quartier très prisé de l’écusson. Proche des halles laissac, de la tour de la babote, du mo. Co montpellier et à quelques minutes à pied de la place de la comédie et de la gare saint-roch, ce quartier animé bénéficie d’une forte fréquentation, renforcée par la proximité immédiate des lignes de tramway 1,2, 3 et 4. Surface et visibilité : • belle vitrine d’environ 8 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. • espace commercial en excellent état d'environ 65 m², parfaitement agencé, idéal pour tous types d’activités commerciales ou de services. Avantages : • quartier dynamique avec une clientèle variée. • facilité d’accès par les transports en commun. Conditions : loyer mensuel : 1600€ ht charges mensuelles : 54€ ht taxes foncières mensuelles : 71€ ht dépôt de garantie : 2 mois de loyer droit au bail : 50000€ honoraires capifrance : 9000€ ht la déspécialisation du bail est possible, sous réserve de l’accord du propriétaire, pour de multiples activités hors restauration avec cuisson (pas d'extraction). C’est une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à forte demande et en plein cœur de la ville de montpellier. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872427).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE ECUSSON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 59 000 € CC /mois (soit 908 € / m²)
    -28.05 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -28.05 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930354664
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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