Location commerce avec parking à Strasbourg (67)

Location- local commercial - avenue de colmar - meinau « strasbourg meinau en face arrêt tram emile mathis, à quelques pas du stade de la meinau et d'auchan illkirch, sur axe très passant voiture et passage piéton. Dans immeuble récent, locaux commerciaux ou professionnels 89,75 m² avec 16 m linéaires de vitrine. Proche d'autres locaux. Entrée avec accueil, une grande cuisine bureau, 3 bureaux, 1 salle de réunion, une salle d'eau avec douche et wc. Entièrement rénové par maitre d'oeuvre en 2021. Chauffage climatisation réversible. Vitrine aluminium 3 parkings extérieurs sécurisé à l'arrière de l'immeuble. 1 garage fermé en sous-sol. 1 cave en sous-sol. Libre sous 3 mois. Possibilité d'acheter les murs si besoin possibilité d'acheter les meubles en supplément accès pmr; toute activité sauf restauration « pour toute information complémentaire, merci de bien vouloir vous adresseer à l'agence christelle clauss orangerie au 03 90 41 24 10.

Nous vous proposons à la location un local professionnel idéal pour du stockage ou de la production artisanale, d'une surface totale de 216 m², dont 48 m² dédiés aux bureaux. Hall de 24 x8m environ. Le hall dispose d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, avec une dalle en béton robuste, adaptée pour supporter des charges lourdes et la manutention d'engins divers. Une porte sectionnelle de 3,5 m de large sur 5 m de hauteur permet un accès facile pour vos équipements. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,80 m et sont entièrement isolés aux normes BBC (bâtiment basse consommation), avec chauffage et climatisation via une pompe à chaleur air / air pour un confort optimal. L'accès à la fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide. Vous trouverez également un frigo, un micro-ondes et des WC pour plus de commodités. Le local dispose de 2 places de parking privées et d'un emplacement pour l'affichage de votre logo. À moins de 5 minutes, vous aurez accès à divers services pratiques : une cantine, une station-service, une déchèterie acceptant les professionnels, ainsi qu'une boulangerie et une grande variété de médecins, très appréciée pour vos employés. La zone est dynamique et bien entretenue, offrant un cadre professionnel agréable pour y travailler dans de bonnes conditions. Disponibilité à discuter selon vos besoins. N'attendez plus, contactez-moi pour réserver votre local !