Location commerce avec terrasse à Var (83)

Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et idéalement situés pour accompagner votre activité ? Découvrez cette opportunité rare ! 553 m² de bureaux en R + 1 - 30 places de stationnement privatives, incluant 6 bornes de recharge pour véhicules électriques - Salle de pause avec cuisine et terrasse - Sanitaires hommes et femmes - Climatisation - Alarme. Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, idéale pour votre notoriété et l'accueil de vos clients. Locaux impeccables, prêts à l'emploi, adaptés à divers types d'activités. Environnement professionnel et sécurisé. Opportunité idéale pour les entreprises souhaitant combiner confort, visibilité et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Année 1 : Loyer trimestriel : 25000€ HT soit un loyer annuel HT de 100 000€ - Charges trimestrielles (taxe foncière) 2019,75€ - Dépôt de garantie : 25 000€ - Honoraires : 8 333.33 € HT Année 2 : Loyer annuel HT et HC 110 000€ Année 3 : Loyer annuel HT et HC 120 000€ Retrouvez tout nos biens sur .

- Emplacement privilégié - Situé au bord de la Route Nationale 7, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques principales : - Surface : 157 m², modulable selon vos besoins. - Type d'activités : Tout commerce possible, y compris restauration (installation d'extraction requise). Prestations : - Jouissance exclusive d'une terrasse, parfaite pour accueillir des clients ou créer un espace convivial. - 2 entrées indépendantes - Grand garage double en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé ou pour vos besoins de stockage. - Grand parking visiteur gratuit Conditions financières : - Loyer mensuel HT / HC : 4 000 € - Charges locatives : 250 € / mois (provision pour charges) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Taxe foncière : à la charge du preneur Profitez dès maintenant de cet emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : 06 09 65 70 61, E-mail : patrick.erhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120.

ZA à Solliès-Ville, proche autoroute, à louer 3 bureaux au 1er étage comprenant, 1 véranda, 1 grand bureau avec coin accueil, 1 wc, 2 bureaux, 1 salle d'archive. Climatisés, lumineux, refait à neuf. une grande terrasse de 20 m². 2 places de parking loyer 800 HT + 64 € honoraires agence 820 ht visite étude solvabilité + 700 € ht rédaction du bail Dépôt de garantie 1600 €.