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commerce pièces 178 m2 à louer à Ancenis (44150)
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Location commerce 178 m² Ancenis (44150)
2 453 € CC /mois
-15.12 %

Commerce Ancenis (44150)

À louer : un ensemble de bureau meublé d'environ 178 m² au sein d'un site conçu pour répondre aux besoins des entreprises mixant bureaux, cellules commerciales, showrooms, espaces de coworking, box de stockage -> situation et accessibilité idéales : . À 200m du péage autoroutier (oceane : a11), sur l'axe nantes et angers (chacune à environ 25 mn).Gare sncf : le tgv et les ter paris / angers / nantes / la baule-le croisic s'arrêtent à ancenis. -> visibilité assurée. Implantation le long d'un axe passant, fréquenté quotidiennement par en moyenne 25 000 véhicules. En rdc d'un bâtiment à la ligne architecturale attractive, accessible par une entrée indépendante l'ensemble de 178 m² dispose de : - 1 espace ouvert d'environ 83 m² où peuvent être agencés plusieurs postes de travail - 3 bureaux séparés (28.75 m² / 18.7 m² / 18.75 m²) pouvant aussi servir de salle de réunion - 1 salle de pause / cuisine aménagée et équipée (mobilier et électroménager) - 1 sanitaire avec wc portail sécurisé, vidéosurveillance, accès direct au parking visiteur. Disponibilté : octobre 2024 loyer net mensuel = 2 700 € h. T + 190 € ht euros de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 terme (s) de loyer ht et hors charges soit 5 400 euros h. T. Contactez revo immo - massidda christelle - 06 89 92 56 31 - plus d'informations sur (réf. 4901049580) agent commercial rsac angers 403 202 609 honoraires à la charge du locataire 3240 € ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 453 € CC /mois (soit 14 € / m²)
    -15.12 %
  • Dépôt de garantie : 4 906 €
  • Honoraires : 2943.6 €
  • Charges : 190 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 2 453 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.12 % (-437 €) depuis le début de sa diffusion le 1 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 4901049767
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
MASSIDDA Christelle EI

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