Location commerce à Juvignac (34990)

Local commercial cc les portes du soleil - juvignac. Exclusivité immobis ! Emplacement de premier ordre avec accès direct et indépendant depuis le parking du centre-commercial. Local commercial d'une superficie de 64 m² environ. Composé d'une surface commerciale et d'une partie privée avec réserve. Activité pérenne de commerce de détail, possibilité d'autres activités. Rachat du droit au bail / fonds de commerce, prix : nous consulter. Loyer mensuel ht / hc : 1791 €. Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

Visite v8318 -juvignac -montpellier nord -a louer -atelier / stockage - 150 m² thelene entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 150 m². Entièrement rénové en mai 2023. Triphasé, rideau métallique (2m80 x 2m60), porte de service, sanitaires, hsp 2m74.4 places de parking extérieures. A750 immédiat.

V8152 - parc 2000 - a louer - local mixte 215 m²thélène entreprises vous propose à la location ce local mixte de 215 m² composé de 148 m² de bureaux climatisés, fibrés et cloisonnés. Locaux très lumineux + 67 m² d'entrepôt avec rideau métallique. 5 places de parking privatives.

V8911 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a louer - local d'activite 246 m² a proximité immédiate de l'autoroute a75, thélène entreprises vous propose à la location : un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. Loyer mensuel : 2 550 € ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc).

V9133 - à 15 min à l'ouest de montpellier- a louer - entrepot - 225 m² environ - divisble a partir de 75 m² plus que deux lots disponibles ! Opportunité rare à saisir pour votre activité ! Idéalement situé à seulement 15 minutes à l'ouest de montpellier, ce local d'activité / entrepôt d'une superficie de 225 m² vous offre une grande flexibilité avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 75 m². Parfait pour des activités de stockage, de production ou pour des artisans, ce local est en cours de rénovation pour offrir des espaces modernes et adaptés à vos besoins. Description du bien surface totale : environ 225 m², divisible à partir de 75 m². Hauteur sous plafond : 5 m au plus bas, 6,80 m au plus haut, offrant des volumes adaptés pour divers types d'activité. Possibilité de créer une mezzanine pour doubler la surface disponible. Portes d'accès : 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m, 1 porte de service pour un accès facilité. Stationnement : 1 à 2 places par lot selon la surface choisie. Caractéristiques supplémentaires locaux en cours de rénovation pour répondre aux exigences modernes de vos activités. Disponibilité : début septembre. Conditions financières loyer mensuel selon les surfaces choisies : 75 m² : 890€ ht + 80€ ht de charges. 150 m² (2 cellules) : 1 780€ ht + 160€ ht de charges. 225 m² (3 cellules) : 2 670€ ht + 240€ ht de charges. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Pourquoi choisir ce local ? Avec sa flexibilité et sa facilité d'accès, ce local d'activité est l'opportunité idéale pour les entreprises recherchant une surface modulable à proximité de montpellier, tout en bénéficiant d'une zone industrielle dynamique. La possibilité de créer une mezzanine et la rénovation en cours vous permettront de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Thélène entreprises vous invite à découvrir ce local d'activité à louer, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur stratégique à l'ouest de montpellier.

V9309 - à 15 min à l'ouest de montpellier - saint-georges-d'orques - a louer- entrepot - 200 m² environ thélène entreprises vous propose à la location un local d'activité / entrepôt idéalement situé à saint-georges-d'orques, à seulement 15 minutes de montpellier. Ce bien offre une surface fonctionnelle d'environ 200 m², adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales hauteur sous plafond : 5 m au plus bas, 6,80 m au plus haut, permettant un stockage optimisé. Accès : facilité d'accès pour gros porteurs. Visibilité : emplacement stratégique dans une zone en pleine activité. Stationnement : 1 à 2 places de parking disponibles pour un usage pratique. Conditions financières loyer annuel ht / hc : 21 600 € loyer annuel ht / hc / m² : 108 €honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht atouts supplémentaires ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone dynamique et attractive pour les entreprises. Avec des caractéristiques idéales pour les professionnels, cet entrepôt est une opportunité à saisir rapidement ! Contactez thélène entreprises pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V8924 - laverune - a louer - local d'activite 300 m²thélène entreprises vous propose à la location : un local d'activité d'environ 300 m² composé d'un entrepôt, d'un bureau d'atelier, d'un coin cuisine et de 2 cabinets de toilette (dont un pmr). Courant triphasé, grand parking privatif, rideau métallique 3m50 * 3m, abri extérieur 20 m² en sus. Loyer mensuel : 2 700 € htprovision mensuelle taxe foncière : 144 € hthonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht.

V9146 - grabels - centre commercial neuf - a louer - local commercial - 330 m² environ, divisibles à partir de 80 m² : idéalement situé à l'entrée de grabels, dans un espace commercial et dans un environnement accueillant et arboré, thélène entreprise vous propose à la location des surfaces commerciales d'environ 330 m², implantées dans un centre commercial neuf. - hsp au plus bas : 3,90 m - hsp au plus haut : 5,40 m accès direct depuis les principaux axes routiers de la région. Environnement dynamique avec des activités déjà implantés sur site : laboratoire d'analyses, clinique vétérinaire, restaurant de sushi, boutique de cigarettes électroniques, laverie automatique, station-service et service de lavage auto. 41 places de parking dont : 2 places pmr et 1 avec bornes électriques. Cellules modulables / divisible à partir de 80 m². Valeur locative : 250 € ht hc / m² / an. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc.

Local commercial montpellier la restanque - pres d'arenes. Exclusivité immobis entreprises. Local commercial en pied d'immeuble, situé rue de l'industrie à montpellier. Quartier porteur en pleine expansion. Situés à deux pas du tramway, locaux déjà aménagés ! Etat neuf, surface : 132 m². Grand linéaire vitrine et fenêtres sur la partie arrière. Ce local n'est pas équipé d'extraction mais il n'y a pas de restriction sur l'activité. 1 parking sous-sol inclus. Loyer mensuel : 2 300 € ht / hc. Dépôt de garantie : 2 mois. Honoraires d'agence : 15% du loyer ann.

V9393 - garosud - a louer - local d'activite 920 m² thélène entreprises vous propose à la location dans la zac garosud : dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, un local d'activité de 920 m² environ composé ainsi : - 600 m² environ d'entrepôt - 120 m² environ de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés en mezzanine - 200 m² environ de stockage en mezzanine portail automatique, 2 portes sectionnelles, hsp 8m50 11 places de parking privatives loyer mensuel : 7000 € ht hc charges locatives mensuelles : 185 € ht provision mensuelle pour impôt foncier : 807 € ht paiement trimestriel du loyer, des charges et de la provision pour taxe foncière honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9413 - montpellier sud proche a9 - a louer - local d'activite 490 m² thélène entreprises vous propose à la location : un local d'activité d'environ 490 m² à proximité immédiate de l'a9 et des grands axes. Situé sur une parcelle de 1 100 m², ce bien comprend : 490 m² d'espace de travail, incluant 2 bureaux et un réfectoire. Réseau d'air comprimé, alimentation 380v. Parkingun emplacement stratégique et des équipements adaptés pour répondre à vos besoins professionnels. Loyer mensuel : 3 900 € hc ht honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht.

V9569 - montpellier tournezy - a louer - local d'activite - 175 m² thelene entreprises vous propose à la location un local d'activité-stockage dans le secteur de tournezy à montpellier. Caractéristiques du local : surface totale : 175 m² environ, répartie comme suit : &#65279- 130 m² de locaux / stockage en rez-de-chaussée 45 m² locaux / stockage au premier étage stationnement : une place de parking est proposée avec ce bien. Le bâtiment est partagé en 3 lots, l'un sera occupé par une entreprise spécialisée dans les systèmes de sécurité et fermeture des bâtiments. La pose de votre enseigne sur le bâtiment sera possible. Loyer annuel : 18 000 € ht&hc charges : environ 10 % du loyer annuel ht participation à la taxe foncière avantages du secteur : accessibilité : situé à proximité des grands axes routiers (a709), facilitant les déplacements et la logistique. Dynamisme : zone d'activité de tournezy, reconnue pour son tissu d'entreprises variées et innovantes. Flexibilité des espaces : idéal pour les activités nécessitant une combinaison de stockage, atelier et bureaux. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9083 - montpellier-sud pres d arenes - a louer - local d'activite - 155 m² thélène entreprises vous propose à la location : un local d'activité d'environ 150 m² en rdc, visibilité sur axe passant accès a9 immédiatloyer mensuel : 1 383,58 € ht hc provision pour charges 58,13 € ht / mois provision pour taxe foncière 116,25 € ht / mois dépôt de garantie de 3 mois de loyer ht paiement trimestriel honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht.

V9239 - garosud - location - local d'activite / bureaux / stock - 585 m² environ en plein cœur de garosud - rareté / emplacement privilégié et prisé - thelene entreprises vous invite à louer, un local d'activité mixte composé comme suit : - 250 m² de stockage - 335 m² de bureaux - 10 à 15 places de stationnement - accès pl loyer annuel ht / hc : 78 975€ ( soit 6 581,25€ / mois ). Charges en sus : 6 000 € ht tf en sus : 11 000€ ht.

V9282 - garosud - a louer - local d'activite - 160 m² idéalement situé dans la zone dynamique de garosud, thélène entreprises vous propose à la location un entrepôt d'environ 120 m² avec 40 m² de bureaux climatisés en mezzanine. Rideau métallique et portail coulissant fournissent une bonne sécurité pour tout type de stockage, accès à quai et de plain pied. Possibilité de louer un espace extérieur de stockage clôturé à proximité immédiate (jusqu'à 325 m²). Loyer : 1400 € ht hc / mois taxe foncière à la charge du preneur : 40 € ht / mois honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht.

V9315 - montpellier sud - pres d'arenes - a louer - local d'activite - 360 m² avec 500 m² environ de terrain privatif description : découvrez ce local d'activité à louer, idéalement situé dans le secteur dynamique de montpellier sud – prés d'arènes : - une surface de bâti d'environ 360 m² - un terrain privatif d'environ 500 m² points forts : localisation stratégique : proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun. Modularité : un bâtiment offrant des possibilités d'aménagement adaptées à votre activité. Environnement attractif : secteur prisé à proximité des commerces, services, et autres entreprises. Accessibilité poids-lourds bureaux : possibilité d'aménagementce local est parfaitement adapté pour des activités artisanales, industrielles, ou logistiques. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans une zone en plein essor. Conditions financières : loyer annuel ht / hc : 32 400 € loyer annuel ht / hc / m² : 90 € honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht contactez dès maintenant thélène entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9104 - MONTPELLIER - PRES D'ARENES - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 245 m² ENVIRON Idéalement situé dans un quartier mixte alliant commerces, bureaux et zones résidentielles, ce local commercial de 245 m² sur 2 niveaux offre une grande visibilité et une accessibilité optimale pour toute activité professionnelle. Description du bien Surface totale : environ 245 m² répartis sur deux niveaux, offrant une belle superficie pour vos bureaux, magasin, ou toute autre activité commerciale. Climatisation : pour un confort optimal tout au long de l'année, quels que soient vos besoins d'exploitation. Bail dérogatoire de 36 mois, avec possibilité de renouvellement pour une grande flexibilité de gestion. Environnement commercial Quartier dynamique et diversifié, avec à proximité : Supermarchés, commerces de proximité, restaurants. Bureaux, zone industrielle et quartier d'habitation. Idéal pour attirer une clientèle locale et passerelle vers les zones environnantes. Accessibilité et stationnement Facilité d'accès grâce à une position stratégique et un arrêt de tramway à proximité, pour une desserte optimale. 4 places de stationnement privatives devant le local pour vos collaborateurs et clients, offrant un confort supplémentaire. Conditions financières Loyer annuel : 47 844 € HT / HC. Charges + Taxe Foncière : 3 820 € HT / an. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pourquoi choisir ce local ? Ce local commercial est une opportunité parfaite pour développer une activité dans un quartier dynamique, avec une accessibilité facile et un environnement en pleine expansion. Son agencement sur 2 niveaux et ses aménagements climatisés en font un lieu de travail fonctionnel et agréable. Contactez-nous pour une visite ! Contactez Thélène Entreprises dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion de louer un espace dans un emplacement stratégique à Montpellier.

V9296 - local activite / commerce - montpellier sud - location - 334 m² thelene entreprises vous propose à la location : un bâtiment indépendant offrant de nombreux espaces de stationnement. Emplacement privilégié en première ligne avec un accès direct au rond-point. Ce local d'activité, idéal pour le commerce, dispose d'une superficie d'environ 334 m² sur un terrain de 2 042 m², entièrement clôturé. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de montpellier, à proximité immédiate de la sortie a9 et de plusieurs centres commerciaux. En supplément, le preneur devra s'acquitter d'une provision pour la taxe foncière de 513 € ht / mois et d'une provision pour charges de 300 € ht / mois, incluant le service de vidéo-télésurveillance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9374 - montpellier aiguelongue- a louer locaux de stockage - 220 m² environ thélène entreprises vous propose à la location des locaux de stockage idéalement situés dans le quartier recherché d'aiguelongue, à proximité des facultés, du zoo du lunaret et des commodités environnantes. Caractéristiques du local : surface totale : 220 m² environ usage exclusif : locaux destinés uniquement au stockage emplacement : situé en sous-sol d'une copropriété sécurisée avec entrée indépendante. Accessibilité : proximité immédiate des grands axes et des principaux quartiers de montpellier conditions de location : loyer annuel charges comprises (cc) : 18 000 € électricité incluse dans le loyer charges de copropriété également comprises loyer non soumis à la tva avantages : emplacement stratégique : situé dans le secteur d'aiguelongue, un quartier calme et bien desservi à proximité des principales institutions et infrastructures. Coût maîtrisé : pas de frais supplémentaires pour l'électricité ou les charges de copropriété. Sécurité renforcée : local en sous-sol dans une copropriété sécurisée. Contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier, plan des quatre seigneurs - proche de la zone d'activité de la lironde et de saint-clément-de-rivière, local d'activités disponible. Il est composé d'un entrepôt de 355 m², d'une mezzanine de 70 m², deux espace bureau de 20 m² et 18 m², une cuisine de 10 m², des sanitaires de 10 m² ainsi que des locaux annexes de 144 m² (4 garages de 36 m² chacun). Le tout est recouvert d'un auvent de 80 m².  côté extérieur, stationnement possible dans une cour de 250 m² environ. Disponibilité immédiate. Durée du bail de 9 ans.     informations financières :   loyer hors charges : 3200.00 eur charges : 600.00 eur (450.00 eur pour le foncier et 150.00 eur pour eau, fosse septique et entretien des espaces verts) loyer charges comprises : 3800.00 eur dépôt de garantie : 3200.00 eur honoraires d'agence : 5760.00 eur et bail rédigé par avocat 1000.00 eur ht   contact : maylis badaroux, chargée de location junior immovance jacou m.badaroux@immovance.fr - 06 76 75 27 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Disponible immediatement - saint-jean-de-vedas - local commercial ou professionnel de 57 m² non meuble.  un local au 1er étage exposé sud-est d'une surface totale de 57 m² comprenant une grande pièce principale en l, un bureau cloisonnée en verre. De plus, wc en partie commune au même étage et 3 parkings au bâtiment en rez-de-chaussée;  wc communs au 1er étage. Loyer : 527.00eur / mois hors taxes et hors charges. Les charges, d'un montant en sus du loyer, sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle pour la taxe foncière, chauffage, électricité du local, entretiens parties communes et eau du local. Paiement du loyer au trimestre honoraires de location : 13% du loyer annuel chargé. Dépôt de garantie : équivalent à deux terme de loyer hc et ht dpe : vierge / ges : vierge réf annonce : lgkvmd2 pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9414 - saint jean de vedas - ouest de montpellier - location - entrepot - local d'activite - 370 m²local d'activité d'environ 370 m² composé de : -200 m² environ de bureaux / showroom en bon état composé de 6 espaces, sanitaire, douche, kitchenette. Equipé de climatisation réversible, réseau informatique, luminaire led, fibre.-170 m² environ d'entrepôt hsp 4.5m avec une porte sectionnelle de 4 * 3m, triphasé, bardage double peau, toiture bac acier isolé. 8 emplacements de parkingproximité a9.

Droit au bail - saint jean de vedas la condamine. Uniquement chez immobis entreprises. Situation de premier choix, en bordure de l'avenue de la condamine, à côté de grandes enseignes (leroy-merlin, cuisinella etc.) local commercial avec parking privé. Surface : environ 70 m². Bail tout commerce, extraction. Faible loyer. Très belle opportunité. Prix de vente : 95 000 € hd.

Disponible immediatement - saint-jean-de-vedas - local commercial ou professionnel de 37 m² en open space non meuble. Il se situe au premier étage du bâtiment et est modulable selon vos envies. L'immeuble et le local sont en très bon état. Avec le local, sont comprises, 2 places de staionnement sécurisées. Wc communs au 1er étage. Loyer : 355.00eur / mois hors taxes et hors charges. Les charges, d'un montant de 160.00eur en sus du loyer, sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle pour la taxe foncière, chauffage, électricité du local, entretiens parties communes et eau du local. Honoraires de location : 13% du loyer annuel chargé. Dépôt de garantie : 1065.00eur payable en plusieurs fois. Dpe : vierge / ges : vierge réf annonce : lgkvmd4 pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9438 - saint jean de vedas - ouest montpellier - location - location - entrepot - local d'activité - 200 m² thelene entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 200 m² avec petit quai de déchargement. Sanitaires + kitchenette dimension 20m * 10m. Sol portance de 700kg / m². Menuiseries récentes + doublage murs extérieursporte double battant : 1.3m de large. À proximité de l'autoroute a9 et des grands axes.