Location commerce 225 m² Saint-Georges-d'Orques (34680)

2 670 € CC /mois

V9133 - à 15 min à l'ouest de montpellier- a louer - entrepot - 225 m² environ - divisble a partir de 75 m² plus que deux lots disponibles ! Opportunité rare à saisir pour votre activité ! Idéalement situé à seulement 15 minutes à l'ouest de montpellier, ce local d'activité / entrepôt d'une superficie de 225 m² vous offre une grande flexibilité avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 75 m². Parfait pour des activités de stockage, de production ou pour des artisans, ce local est en cours de rénovation pour offrir des espaces modernes et adaptés à vos besoins. Description du bien surface totale : environ 225 m², divisible à partir de 75 m². Hauteur sous plafond : 5 m au plus bas, 6,80 m au plus haut, offrant des volumes adaptés pour divers types d'activité. Possibilité de créer une mezzanine pour doubler la surface disponible. Portes d'accès : 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m, 1 porte de service pour un accès facilité. Stationnement : 1 à 2 places par lot selon la surface choisie. Caractéristiques supplémentaires locaux en cours de rénovation pour répondre aux exigences modernes de vos activités. Disponibilité : début septembre. Conditions financières loyer mensuel selon les surfaces choisies : 75 m² : 890€ ht + 80€ ht de charges. 150 m² (2 cellules) : 1 780€ ht + 160€ ht de charges. 225 m² (3 cellules) : 2 670€ ht + 240€ ht de charges. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Pourquoi choisir ce local ? Avec sa flexibilité et sa facilité d'accès, ce local d'activité est l'opportunité idéale pour les entreprises recherchant une surface modulable à proximité de montpellier, tout en bénéficiant d'une zone industrielle dynamique. La possibilité de créer une mezzanine et la rénovation en cours vous permettront de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Thélène entreprises vous invite à découvrir ce local d'activité à louer, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur stratégique à l'ouest de montpellier.