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Louer commerce de 34 700 à 46 900 € à Les Pennes-Mirabeau (13170)
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commerce  pièces 420 m2 à louer à Les Pennes-Mirabeau (13170)
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Location commerce 420 m² Les Pennes-Mirabeau (13170)
40 800 € CC /mois

Commerce Les Pennes-Mirabeau (13170)

Iad france - bénedicte watrigant (06 62 07 26 28 ou) vous propose : 13170 -local d'activité 420 m² environ tout proche plan de campagne et axes autoroutiers- r + 1 -à l'étage (accès par escalier en colimaçon intérieur : ) 120 m² environ de bureaux aménagés trés lumineux et cloisonnés avec wc + salle d'eau + cuisine - et en rez de chaussée 300 m² environ : 2 portes sectionnelles -1 porte plain pied - triphasé dispo - dalle béton lissé - couverture bac acier panneau sandwich isolé - accés poids lourds - wc - hauteur sous plafond de 6,50 m à 7,60 m - hauteur sous r + 1 = 3,35 m - aéroport 17 mn - gare tgv 15 minutes - pas de pas de porte ni droit d'entrée. Bail commercial 3 / 6/9 vient d'être augmenté suite à décision de la copropriété de goudronner tout l'accès depuis la route (enrobé et terrassement)- caution 3 mois de loyer - révision annuelle selon ilc- régime fiscal tva 20% - loyer 3500 euros ht : soit 42 000 euros / an -soit 8,33 euros / m2 / mois -provision pour taxe foncière 210 euros par mois provision sur charges copro avec eau 200 euros / mois - dépôt de garantie 10 500 euros - honoraires à la charge locataire 1790 euros -professionnels- bureaux- commerces- entrepôt- stockage-atelier - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénedicte watrigant (id 2980), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 502148398 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Ensoleillé
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 420 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 40 800 € CC /mois (soit 97 € / m²)
  • Honoraires : 3580 €
  • Charges : 4 920 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1595530
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo commerce à louer à Les Pennes-Mirabeau (13170) N° 1
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