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commerce pièces 600 m2 à louer à Limoges (87000)
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Location commerce 600 m² Limoges (87000)
4 800 € CC /mois

Commerce Limoges (87000)

Nous sommes à limoges, proche de la cpam, du mac do des casseaux, du lycée donzelot, et à quelques minutes de la gare (à pied). Nous y louons au sein d'un ensemble immobilier axé sports / loisirs / santé de plusieurs cellules, et bénéficiant d'un parking privé de + 100 places et à +/ -50mètres plusieurs parkings (240 places), un local commercial de 600 m², avec accès pmr, constitué d'une partie commerciale de 400 m² (pouvant passer à 450 selon l'agencement), et d'une partie atelier / stockage de 200 m² (réductible à 150). La partie commerciale accessible via entrée avec rideau métallique électrique, dispose d'un bureau surplombant en mezzanine, d'une réserve, d'un espace sanitaires (wc / lavabo), et d'un espace kitchenette. Elle donne accès, soit directement par le magasin, soit via un palier commun, à une partie atelier / réserve très lumineuse, disposant d'une porte sectionnelle accessible par 2 marche, avec rideau métallique électrique et un quai (utilitaires). Chauffage par aérothermes au gaz de ville. Nous louons ce bien, libre au 01 avril 2024, pour un loyer mensuel de 4.500, 00eurhthc. Provision mensuelle de charges de 300,00eur, incluant la refacturation mensualisée de la taxe foncière, l'entretien et élec. Des parties communes, de la voierie, et du parking. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 15.552, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4121 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 4 800 € CC /mois (soit 8 € / m²)
  • Honoraires : 15552 €
  • Charges : 300 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 4 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85418121
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
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