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commerce pièces 69 m2 à louer à Limoges (87000)
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Location commerce 69 m² Limoges (87000)
660 € CC /mois

Commerce Limoges (87000)

Nous sommes à limoges en proximité immédiate de l'hyper-centre, sur un axe commerçant passant et circulant : nous y louons au sein d'une monopropriété, un local commercial de type boutique ou local d'activités, d'une superficie développée de 69,5 m² environ. L'ensemble est constitué : 1o) en rdc : d'une boutique commerciale de 11,5 m² environ reliée à une arrière boutique 13 m², donnant accès à une courette estérieure couverte et privative de 3,7 m². 2o) en r + 1: ancien appartement de 45 m² environ accessible par escalier, constitué d'un bureau (8,5 m²), d'un coin archives (4,8 m²), d'une réserve (15,7 m²), d'un espace social (11,6 m²) transformable en kitchenette, vestiaire (3 m²), coin sanitaires (wc + lavabo), et circulations. La boutique en rdc est réunifiable avec la bouitique voisine de 32,4 m², par percement de cloison. Nous louons ce local immédiatement disponible, pour un loyer mensuel de 600,00eur nets de tva. Provision mensuelle sur charges de 60eur incluant la refacturation de la taxe fonc (40eur) + eau froide (20eur). Prévoir un 'raffraîchissement'. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 2.073, 60eurttc, sont à la charge du locataire. Ref ropert immo : 4182.1 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 660 € CC /mois (soit 10 € / m²)
  • Honoraires : 2038 €
  • Charges : 60 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418188
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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