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commerce pièces 139 m2 à louer à Limoges (87280)
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Location commerce 139 m² Limoges (87280)
2 250 € CC /mois

Commerce Limoges (87280)

Nous sommes au coeur de la zone nord de limoges, proche du family village et du village automobile, au voisinage de litrimarché, lapeyre, rent a car, haviland, chronodrive, frans bonhomme, et non loin des accès a20 et d2000. Nous y louons local professionnel d'une superficie développée sur deux niveaux, de 139 m² environ : le local dispose, en rdc et derrière une entrée de service et un accès par porte sectionnelle manuelle de 4,5 m² de hauteur par 4,7 m² de largeur, d'un local de stockage ou d'activités de 84,4 m² en 'l', d'un bureau commercial de 15,9 m² et d'un coin sanitaires (wc / lavabo) de 3 m². En r + 1 accessible par escalier, une plateforme offrant un bureau de 12,5 m², et une salle de réunion de 23 m² (divisible en deux bureux). En extérieur : 3 à 4 places de parking au droit du local, et parking clientèle privatif partagé. Chauffage de la partie 'activité / stockage' par aéroterme au gaz de ville, et des parties 'bureaux' par convecteurs électriques individuels. Loyer mensuel : 2.000, 00eurhthc; ¨provision mensuelle sur charges : 250,00eur (eau froide + entretien parking & abords + refacturation mensualisée de la taxe foncière). Activités limitées au secteur ue1, soit :  service btob, industrie, dépôt, stockage. Commerce de détail, artisanat, service btoc, possible si dérogation. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 6.912, 00eurttc, sont à la seule charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4295 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 250 € CC /mois (soit 16 € / m²)
  • Honoraires : 6912 €
  • Charges : 250 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418342
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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