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commerce pièces 395 m2 à louer à Lunel (34400)
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Location commerce 395 m² Lunel (34400)
4 166 € CC /mois

Commerce Lunel (34400)

V9075 - LUNEL - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 395 m² ENVIRON Situé dans un emplacement stratégique au cœur de Lunel, ce local commercial de 395 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande visibilité sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Description du bien Surface totale : environ 395 m², offrant un espace spacieux et modulable pour accueillir divers types d'activités commerciales. Emplacement premium : Local situé en plein cœur d'une zone à forte vocation commerciale. Idéal pour un magasin, une enseigne de service ou une activité nécessitant un espace d'accueil client. Accessibilité et équipements Parking visiteurs : grand parking situé juste devant le local, facilitant l'accès pour vos clients. Visibilité exceptionnelle : emplacement sur un axe passant, parfait pour maximiser la visibilité de votre enseigne. Avantages de la localisation Situé au centre de Lunel, dans une zone en plein développement commercial. Proximité immédiate des commerces, services et transports publics. Facilité d'accès pour les visiteurs locaux et régionaux. Conditions financières Loyer annuel : 50 000 € HT / HC. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT / HC. Disponibilité Le local est immédiatement disponible pour accueillir votre activité. Pourquoi choisir ce local ? Avec sa localisation stratégique, son espace généreux et son excellent accès, ce local commercial est idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous pour une visite ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez Thélène Entreprises dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 395 m²
Environnement
  • Quartier : LUNEL

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 4 166 € CC /mois (soit 11 € / m²)
  • Honoraires : 7500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3448219075
Thelene Entreprises agence immobilière Montpellier (34000)
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