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commerce pièces 205 m2 à louer à Lyon 2 (69002)
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Location commerce 205 m² Lyon 2 (69002)
3 867 € CC /mois

Commerce Lyon 2 (69002)

Local commercial à louer lyon 2eme arrondissement (69), rare sans droit au bail, magnifique boutique de 130 m² environ sur le quai st antoine. Avec une partie boutique de 75 m² en rdc et plus de 4,5m de haut sous plafond, vous accédez ensuite sur une mezzanine de 55 m² avec un parquet, des arches en pierre et une très belle vue grâce à la vitrine toute hauteur. Depuis le rez de chaussée, vous aurez accès également à un sous sol complet de 75 m² ce qui porte la surface totale à 205 m². L'ensemble a été refait en 2020, et est en parfait état. Il n'y a pas de climatisation. (à prévoir). Le local conviendra à tous commerces hors restauration chaude ou froide. Il n'y a ni droit au bail ni pas de porte, ce qui est une réelle opportunité sur le secteur habituellement très cher. Un bail 3 / 6/9 avec un loyer annuel de 44000€ sera proposé au preneur, moyennant de bonnes garanties. Dans l'idéal gapd 6 mois minimum selon projet et surface financière. Plus d'informations sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881399).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Parquet
  • Belle vue
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30

A propos du prix de cet commerce

  • 3 867 € CC /mois (soit 19 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 11 000 €
  • Honoraires : 14400 €
  • Charges : 200 €
  • Taxe foncière : 2 181 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932032368
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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