L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la location, sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de la périphérie de Poitiers : Un local commercial édifié en 2021, avec visibilité sur rond-point comptabilisant 26 000 véhicules / jour. D'une surface de 168 m², vous disposerez d'un grand espace de vente, d'une réserve, d'un WC et d'une kitchenette. Ce local est accessible PMR et le parking mutualisé avec les autres commerces comporte 58 places. Une climatisation réversible est en place. Bail commercial 3-6-9 ans. Dépôt de garantie : 3920 euros. Loyer mensuel : 1 960 euros HT hors charges Charges locatives : 235 euros / mois Honoraires d'agence à charge preneur : 6 773,76 euros TCT, soit 9,6% TTCT du loyer triennal HT. Honoraires rédaction de bail par avocat : 1400 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! REF 0180 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation
Superficies: Surface habitable : 168 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

1 960 € CC /mois (soit 12 € / m²)

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 12 octobre 2024
Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
Référence de l'annonce : 180

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