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commerce pièces 46 m2 à louer à Toulouse (31000)
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Location commerce 46 m² Toulouse (31000)
1 800 € CC /mois

Commerce Toulouse (31000)

HORIZON LOCATION vous propose à la location un bureau ou local commercial, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 lots, idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Compans-Caffarelli. À seulement une minute du centre commercial et du métro, ce local d’environ 46 m² offre un espace entièrement modulable selon vos besoins professionnels. Le bien se compose d’un premier espace, idéal pour une salle d’attente ou un accueil de public, avec une ouverture directe sur la rue, garantissant une excellente visibilité. Un second grand espace est également disponible, équipé d’un évier et d’un sanitaire. Ce local est à raffraichir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité. De plus, aucun pas-de-porte n'est à payer, et l’entrée privative est sécurisée par un store électrique. Il n’y a pas de charge de copropriété à prévoir. La taxe foncière annuelle est d’environ 600 euros, et le compteur électrique est individuel. Surface : 46 m² Terrasse sur rue Non soumis au DPE Loyer : 1 800 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 70 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec une régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1 800 € Une question, un conseil, une visite ? N'hésitez pas à nous contacter par mail à contact@horizon-invest.com ou directement par téléphone au 05 61 40 73 54.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 800 € CC /mois (soit 39 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 800 €
  • Honoraires : 1800 €
  • Charges : 70 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : L101
HORIZON INVEST agence immobilière Toulouse (31300)
HORIZON INVEST

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