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commerce pièces 46 m2 à louer à Toulouse (31000)
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Location commerce 46 m² Toulouse (31000)
1 800 € CC /mois

Commerce Toulouse (31000)

HORIZON LOCATION vous invite à découvrir une opportunité unique ! À louer, un bureau ou local commercial d'environ 46 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble de deux lots, au cœur du quartier dynamique de Compans-Caffarelli. Profitez de la proximité immédiate du centre commercial et du métro, à seulement une minute à pied ! Ce local modulable selon vos besoins professionnels se compose de : Un espace d’accueil : parfait pour une salle d’attente ou un accueil chaleureux, avec une ouverture directe sur la rue pour une visibilité optimale. Un grand espace polyvalent : équipé d’un évier et d’un sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À personnaliser selon votre activité, ce local à rafraîchir est une toile vierge prête à accueillir vos idées ! De plus, vous bénéficierez de nombreux avantages : Aucun pas-de-porte à payer Entrée privative sécurisée avec store électrique Pas de charges de copropriété à prévoir Informations complémentaires : Taxe foncière annuelle : environ 600 € Compteur électrique individuel Détails pratiques : Surface : 46 m² Terrasse sur rue Non soumis au DPE Loyer : 1 800 € / mois (charges comprises) HT Montant des charges : 60 € / mois HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors charges soit 3 480€ HT Modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 2 592 € TTC Consommation énergétique : 00 kWh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 00 CO2 / m2 / an Pour toute question, conseil ou visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à gestion@horizon-loc.com ou par téléphone au 07 60 92 48 45. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui !

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 800 € CC /mois (soit 39 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 800 €
  • Honoraires : 1800 €
  • Charges : 70 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 39
HORIZON INVEST agence immobilière Toulouse (31300)
HORIZON INVEST

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