Location divers 402 m² Anse (69480)

3 572 € CC /mois

Très bien situé en zone commerciale sur la commune de anse, donnant sur la d306 route principale entre villefranche-sur-saône et anse, et à proximité de l'a6. Loue local commercial à partir de 402 m² réparti sur un rdc de 214 m² et une mezzanine en dur de 188 m², tout commerces sauf alimentaire de type distribution, mais restaurant accepté. Parking mutualisé de plus de 200 places. 3572 eur ht hc par mois payable par trimestre à échoir. Charges environ 4 eur / m2. Taxe foncière environ 3,5 eur / m2. Caution un mois de loyer. Bail commercial. Possibilité d'acquisition. Local brut de béton, fluides en attente.  deux autres locaux disponibles de 404 m² à 3577 eur  ht hc et 596 m² à 5182 eur ht hc.   - hauteur sous poutre de 2,97 mètre en rdc et de 2,85 mètres en mezzanine. - accès pour palettes en mezzanine. - porte d'entrée anti-effraction avec vitrage de sécurité sp10 et rideau roulant métallique électrique. - murs extérieur bardage double peau. - dallage quartzé 1,5t / m2. - zone extérieure de livraison en chaussée lourde.   n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Votre partenaire en immobilier, stéphane salmon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.