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Louer immeuble de 1 800 à 2 500 € à Limoges (87000)
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Location immeuble 420 m² Limoges (87000)
2 150 € CC /mois

Immeuble Limoges (87000)

Nous sommes au sud de limoges, proche du pont guingouin (mc donald's, metro, kfc, ange, arena soccer. ). Nous y louons un immeuble d'une superficie développée de +/ - 420 m², constitué de trois plateaux de bureaux reliés par escalier. Lot 1 (rdc) = 143 m², soit actuellement : hall (20 m²) + 1 bureau 21 m² + open space (40 m²) + local archives (26 m²) + réfectoire (30 m²) + wc / lavabo : transformable en 7 bureaux + kitchenette + sanitaires. Lot 2 (niveau 1) = 144 m², soit actuellement : accueil (8 m²) + 4 bureaux (14 m²) + salle de réunion (27 m²) + wc / lavabo : transformable en 7 bureaux + kitchenette + sanitaires. Lot 3 (niveau 2 )= 142 m², soit actuellement : 4 bureaux (15 à 22 m²) + salle de réunion (30 m²) + kitchenette + wc / lavabo : transformable en 6 bureaux + kitchenette + sanitaires. Parking privatif. Provision mensuelle sur charges : 150,00euros. Taxe foncière refacturée annuellement. Locaux loués en l'état et non rénovés 2.000, 00euroshthc par mois. Honoraires d'agence à la charge du locataire = 6.912, 00eurosttc, soit 9,6%ttc du loyer triennal hthc. (si locaux modifiés et rénovés : loyer : 3.000, 00euroshthc, honoraires d'agence : 10.368, 00eurosttc). Immeuble indépendant avec parking ! Location immeuble indépendant, de 3 plateaux de bureaux !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 420 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 2 150 € CC /mois (soit 5 € / m²)
  • Honoraires : 6912 €
  • Charges : 150 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85082604
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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