Iad france - nicolette mariez vous propose : studio meublé de 24.15 m², avec de très belles prestations, au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) au sein d’une résidence récente (2021) et calme, à proximité des commerces et des transports à pied. * studio disponible à partir du 12 avril 2025 * bail de location « meublé » : 1 an renouvelable tacitement situé rue de rosny à montreuil, à 8 minutes à pied (750 m) du métro mairie de montreuil (ligne 9), du centre-ville et de tous ses commerces, la résidence closerie 104 jouit d’une localisation idéale et proche de toutes les commodités et infrastructures à pied. Vous serez séduit par ce studio au coeur d’un îlot intime, verdoyant et protégé, en retrait de l’animation citadine. Il se compose d’une belle pièce à vivre très lumineuse de 12 m², d’un coin cuisine de 7 m² entièrement aménagé et équipé, une grande salle d’eau avec douche et wc, deux penderies et de nombreux rangements. Résidence sécurisée et tranquille, halls d’entrée avec contrôle d’accès par digicode et vigik. * equipements * evier, four, hotte, four à micro-ondes, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-linge, placards de cuisine, vaisselle. Coin repas avec tabourets, table basse, canapé convertible, luminaires, tapis, cadres déco. Armoire-dressing, étagères et boites de rangement, nécessaire de ménage, étendoir à linge. * revenu minimum requis * equivalent ou supérieur à 2 468 euros net mensuel (avant impôt). Assurance loyer impayés souscrite par le bailleur * quartier * commerces à proximité immédiate (pharmacie, boulangerie, restaurants, tabac etc. ) a 750 m : centre commercial « grand angle » place aimé césaire (place de la mairie de montreuil), théâtre et cinéma méliès a 550 m : parc des beaumonts * transports * métro mairie de montreuil à 750 m (ligne 9) arrêt de bus à 150 m (jean jaurès et danton - lignes 102,121, n34) zone soumise à encadrement des loyers – zone tendue loyer mensuel : 844 € + charges 70 €, soit un total de 914,00 euros détail : - loyer de référence majoré : 710.01 € - complément de loyer : 133.99 € - charges mensuelles : 70 € * frais d’entrée à prévoir : 1 133.45 € + loyer et charges du mois en cours * (loyer et charges au prorata, si entrée dans les lieux en cours de mois) ces frais correspondent à : - caution 1 mois de loyer hors charges : 844 € - honoraires de gestion location : 217 € - etat des lieux – 3 € / m² : 72.45 € information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / moisdépôt de garantie : 1688 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 217 euros (soit 8 / m²).
