1 450 €CC /mois
Appartement 4 pièces 67 m²
Champigny-sur-Marne (94500) Iad France - Martine Pereira vous propose : Dans une copropriété verdoyante, calme et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du RER A de Champigny, ce bel appartement meublé de 67 m², situé rue Musselburgh, offre un cadre de vie agréable, pratique et familial. Vous serez à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports. Le bien se compose de : •Une entrée avec placard •Une pièce à vivre lumineuse •Trois chambres, dont deux avec placards •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle) •Une salle d’eau avec lave-linge •Un WC indépendant •Une cave privative en sous-sol •Un stationnement libre dans la résidence L’appartement est entièrement meublé et prêt à emménager. Des travaux d’amélioration énergétique sont prévus prochainement au sein de la copropriété, visant à renforcer le confort thermique et réduire les consommations d’énergie. Loyer mensuel : 1 450 € charges comprises Dépôt de garantie : 2 600 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges) Honoraires agence à la charge du locataire : 600 € TTC Un dossier complet vous sera demandé avant toute visite. Disponible au 1er juin. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 150 euros / moisDépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 8 / m²).