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Location immobilier à Val-de-Marne (94)

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exclusivité
1 008 €CC /mois

Appartement 2 pièces 42 m²

Cachan (94230)

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : EXCLUSIVITE – Location sous dispositif loi Pinel (sous conditions de ressources) (Visites uniquement sur dossier complet) Dans une résidence récente au charme industriel, inspirée des anciennes manufactures, venez découvrir ce bel appartement 2P de 37,4 m², situé au 2e étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose : - D’une pièce de vie de 21 m² env., avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 5 m² env., exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence, - D’une chambre confortable de 11 m² env. avec salle d’eau et WC. L'appartement offre tout le confort moderne : excellente isolation thermique et phonique, performances énergétiques élevées, accès sécurisés, et parking en sous-sol inclus. Situation idéale : - À 10 min à pied du RER B Arcueil-Cachan (futur arrêt M15 du Grand Paris Express), - À proximité immédiate de 4 lignes de bus, commerces, supermarchés, cinéma, conservatoire, théâtre et écoles. Loyer et conditions financières : - Loyer mensuel hors charges : 928 € (conforme aux plafonds de la loi Pinel) - Provision mensuelle sur charges : 80 € (avec régularisation annuelle) - Loyer charges comprises : 1 008 € - Dépôt de garantie : 928 € - Honoraires locataire : 448 € - Frais d’état des lieux : 112,20 € Une opportunité rare pour profiter d’un logement moderne, bien situé et accessible grâce au dispositif Pinel. Venez découvrir votre nouvelle adresse ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / moisDépôt de garantie : 928 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 448 euros (soit 10 / m²).

exclusivité
1 489 €CC /mois

Appartement 3 pièces 61 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Christian Marques vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Vue Imprenable à Saint-Maur-des-Fossés En exclusivité, découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1972 à Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface de 61,04 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et lumineux. Ce bien est composé de 3 pièces, entrée, séjour, cuisine, deux chambres, wc, salle de bain. cave et parking. Le 6ème étage garantit une vue dégagée, et les expositions sud et ouest permettent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'un confort optimal avec un ascenseur pour accéder facilement au dernier étage. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone pour assurer la tranquillité des résidents. Le système de chauffage central au gaz de ville et les radiateurs assurent une chaleur constante et agréable en hiver. Pour les amateurs de nature, la proximité des parcs et espaces verts de la ville permet de profiter de la verdure environnante. le marché d'Adamville, la rue Barrate Cholet, le cinéma, et tous les commerces sont aux pieds de l'immeuble ainsi que les écoles. La marie et le RER Le Parc Saint Maur sont sont eux à 600 mètres. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419097712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 320 euros / moisDépôt de garantie : 1169 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 549 euros (soit 8 / m²).

450 €CC /mois

Appartement 5 pièces 9 m²

Créteil (94000)

【colocation de qualité à louer】ligne 8 - station créteil université, près de l'université paris 12 adresse : 11 boulevard pablo picasso, 94000 créteil transport pratique : métro ligne 8, à pied de l'université paris 12. Disponible immédiatement | meublé | chambre indépendante + balcon ensoleillé points forts : • 3ème étage avec ascenseur | double porte sécurisée + gardien | calme et sûr • chambre orientée à l'est | chauffage central / eau chaude centrale | balcon • 2 salles de bain et 2 wc | ménage professionnel hebdomadaire gratuit (cuisine / salle de bain / espaces communs) • 3 min à pied des grands supermarchés | éligible aux aides caf tarifs avantageux : • loyer : 450€ / mois (charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet en wifi) • dépôt de garantie : 780€ (2 mois de loyer) • charges : 70€ / mois colocation actuelle : 5 colocataires sympas (2 femmes, 3 hommes) | étudiants / professionnels prioritaires contact : 07 60 87 49 74 en message whatsapp info supplémentaire : • vidéo de la chambre disponible sur demande • proche université / bibliothèque / équipements sportifs • 12 min en métro (ligne 8) pour le centre de paris garant exigé. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 124,00€, dont 27,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 902648.

exclusivité
1 410 €CC /mois

Commerce 51 m²

Orly (94310)

Iad france - david aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : à louer – local commercial restaurant (ancienne rôtisserie )   * emplacement n°1 vieil orly * situé au coeur du vieil orly, face à un parking municipal, ce local commercial anciennement exploité en rôtisserie bénéficie d’un emplacement numéro un avec une excellente visibilité. * belle surface de 51 m² environ parfaitement agencée, comprenant : une salle de restaurant, une cuisine équipée avec extraction, un laboratoire professionnel. Matériel déjà en place : chambre froide, plancha, friteuse, frigos, étagères, tables, support à bacs, maintien au chaud, etc. Prêt à travailler immédiatement – idéal pour démarrer sans travaux. * atouts supplémentaires : linéaire vitrine (  de 9 mètres )  offrant une grande visibilité, climatisation, rideau métallique sécurisé, tableau électrique aux normes, travaux récents – état impeccable. * local libre de suite – bail neuf 3 / 6/9 droit d’entrée : 15  k  € loyer mensuel  ( sans  tva) charges : au réel (eau, prorata taxe foncière environ 30 %) * toutes activités de restauration possibles, sauf restauration rapide type kebab * clé en main – belle opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David aittaleb (id 10308), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 537429490 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
900 €CC /mois

Appartement 2 pièces 37 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad france - hugo vilaca vous propose : [dossier complet à transmettre avant toute visite] venez découvrir cet appartement de type f2 d’environ 37 m², situé dans le quartier du haut-pays à villeneuve-le-roi. Idéal pour une personne seule ou un couple. Au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence très calme, le logement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placard et salle d’eau, ainsi que d’un wc séparé et d’une cave. Les atouts : - entièrement rénové - proximité des commerces, écoles et transports (10 min du rer c) - accès à une terrasse et à un jardin commun - performance énergétique et climatique : classe d chauffage individuel électrique. L’appartement est disponible immédiatement. Loyer : 830 € + 70 € de provisions sur charges dépôt de garantie : 830 € honoraires d’agence : 330 € à la charge du locataire procédure d’envoi des dossiers indiquée sur la deuxième photo. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 70 euros / moisdépôt de garantie : 830 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 330 euros (soit 8 / m²).

800 €CC /mois

Appartement 2 pièces 37 m²

Créteil (94000)

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : location vide ___ garant physique exigé ___ dossier par mail en pdf. ___ 21 / 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny, ___ 21.28 m² loi carrez / 37.15 m² au sol, ___ a 12min à pied du métro creteil - echat, ___ créteil église / hopital henri mondor / limite maisons-alfort, ___ chauffage et eau chaude individuels électriques, ___ vidéo disponible sur demande. ___ appartement de type f2 refait totalement a neuf au 4eme et dernier étage sans ascensseur composé d'une entree, un coin cuisine aménagé sur séjour (20 m²), une chambre (10 m²) et une salle de bain avec wc. À mi-chemin entre la rue piétonne / village et l'hôpital henri mondor, commerces, écoles, tvm, métro ligne 8 (12min a pied), rer a, a86 a proximité. _________________garant physique exigé _______________ • merci d'envoyer votre dossier par mail en pdf avant toute visite : (voir adresse mail et liste des documents sur la la 2ème photo). • bien en ligne = bien disponible. • merci de vous présenter le plus précisément possible lors de vos demandes d'informations : profession, salaires, type de contrat, …. _________________ garant physique exigé _______________ ___ dossier complet avant visite par mail en pdf : • cni, • 3 dernières fiches de paie, • contrat de travail, • dernier avis d'imposition, • quittances de loyers, • attestation employeur, ((( mêmes documents pour le / les garants))). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / moisdépôt de garantie : 750 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 333 euros (soit 9 / m²).

exclusivité
1 515 €CC /mois

Appartement 4 pièces 74 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : À LOUER ! Appartement familial lumineux avec loggia – Résidence récente (2013)- 46 avenue de Newburn Venez découvrir cet appartement 4 pièces, situé au troisième étage d’une résidence moderne et sécurisée, construite en 2013. Idéalement placé au pied du tram 9 (Four Peary) et du bus 183, vous accéderez également à la gare de Choisy-le-Roi (RER C) en moins de 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses espaces optimisés avec rangements. Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur une belle loggia exposée sud-est, baignée de lumière tout au long de la journée. Un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur ! Côté nuit, trois belles chambres dont une grande pouvant accueillir un espace bureau offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement, entièrement accessible PMR, est un lieu de vie fonctionnel et agréable, dans un quartier dynamique offrant écoles, commerces et commodités à proximité immédiate. Les + : Résidence récente et sécurisée Exposition traversante, luminosité optimale Loggia pour des moments en extérieur Place de stationnement en sous-sol Honoraires de location : 667€ Etat des lieux : 225€ Dépôt de garantie : 1275€ Merci de préparer votre dossier en amont de la visite : - Contrat de travail ou attestation employeur ou kbis pour les TNS - 3 dernières fiches de payes ou deux derniers bilans - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement ou taxe foncière - dernier avis d'imposition - pièce (s) d'identité Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 200 euros / moisDépôt de garantie : 1275 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 667 euros (soit 8 / m²).

590 €CC /mois

Appartement 1 pièce 14 m²

Créteil (94000)

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : location vide ___ garant physique exigé ___ dossier par mail en pdf. ___ 21 / 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny, ___ 14 m² loi carrez / 23 m² au sol, ___ a 12min à pied du métro creteil - echat, ___ créteil église / hopital henri mondor / limite maisons-alfort, ___ chauffage et eau chaude individuels électriques, ___ vidéo disponible sur demande. ___ appartement de type studio refait totalement a neuf au 4eme et dernier étage sans ascensseur composé d'une entree, un coin cuisine aménagé sur séjour (12 m²), et une salle de bain avec wc. À mi-chemin entre la rue piétonne / village et l'hôpital henri mondor, commerces, écoles, tvm, métro ligne 8 (12min a pied), rer a, a86 a proximité. _________________garant physique exigé _______________ • merci d'envoyer votre dossier par mail en pdf avant toute visite : (voir adresse mail et liste des documents sur la la 2ème photo). • bien en ligne = bien disponible. • merci de vous présenter le plus précisément possible lors de vos demandes d'informations : profession, salaires, type de contrat, …. _________________ garant physique exigé _______________ ___ dossier complet avant visite par mail en pdf : • cni, • 3 dernières fiches de paie, • contrat de travail, • dernier avis d'imposition, • quittances de loyers, • attestation employeur, ((( mêmes documents pour le / les garants))). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / moisdépôt de garantie : 550 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 207 euros (soit 14 / m²).

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