Location local industriel Cambrai (59400)

1 050 € CC /mois

À LOUER : Local professionnel situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien est idéal pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le local se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous bénéficierez de la proximité de cinq supermarchés, tous accessibles en moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, pour les familles, deux écoles se trouvent à moins de 500 mètres et trois autres à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout considérable pour les professionnels ayant des enfants. En matière de santé, vous aurez accès à cinq pharmacies dans un rayon de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de boulangerie, cinq établissements sont également situés à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais il offre un espace de travail clair et fonctionnel, parfait pour accueillir vos clients ou pour le développement de votre activité. De plus, pour ceux qui utilisent des véhicules électriques, deux stations de recharge sont disponibles à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour établir votre activité dans un environnement propice à la réussite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 23.50 euros ) : 1 073,50 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.