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local industriel pièces 1046 m2 à louer à Gémenos (13420)
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Location local industriel 1046 m² Gémenos (13420)
11 121 € CC /mois

Local industriel Gémenos (13420)

Avenir Immo vous propose à la location par l'intermédiaire d'Estelle un local d'activité neuf dans la ZA de Gémenos. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un espace au sol de 969 m² comprenant un bureau et un sanitaire d'environ 20 m². Une mezzanine de 77 m² vient compléter de manière fonctionnelle cet espace. L'isolation vous permettra d'avoir une atmosphère tempérée hiver comme été. Situé au sein d'un ensemble sécurisé et arboré vous bénéficierez de 2 places de parking privatives. À therme, un gardien sera mis en place. Une signalétique est prévu et n'attend que votre enseigne. Activités acceptées : artisanat, industrie conforme à la zone UE (autorisation à la charge du locataire), transformation, stockage, sans accueil client ni grosse nuisance sonore afin de respecter le calme au sein de cette zone d'activité. L'eau et l'électricité sont individualisés donc règlement direct. Disponible immédiatement. Loyer HT 11 121 euros / mois Taxe foncière 6 426 euros / an Charges 6 426 euros / an DG 22 242 Euros Honoraires d'agence 13 345.20 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Calme
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 1 046 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 11 121 € CC /mois (soit 11 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 22 242 €
  • Honoraires : 13345.2 €
  • Taxe foncière : 6 426 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6063387
Avenir Immo

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