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local industriel pièces 1950 m2 à louer à Le Bourget (93350)

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Location local industriel 1950 m² Le Bourget (93350)

26 813 € CC /mois

Local industriel Le Bourget (93350)

My transac vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts, d'activités et de bureaux neufs entre 1 075 m² et 2 527 m² dans un ensemble immobilier. Sont disponibles plusieurs bâtiments bâtiments d, e, f et g disposant de plusieurs cellules d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. Bâtiment d : d-1 activité 871 m² bureaux rdc 107 m² bureaux r + 1 97 m² total 1075 m² d-3 activité 1427 m² bureaux rdc 192 m² bureaux r + 1 183 m² total 1802 m² d-4 activité 1023 m² bureaux rdc 145 m² bureaux r + 1 135 m² total 1303 m² bâtiment e : e-2 activité 1039 m² bureaux rdc 107 m² bureaux r + 1 99 m² total 1245 m² bâtiment f : f-1 activité 2322 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 2521 m² f-2 activité 1749 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 97 m² total 1950 m² f-3 activité 1091 m² bureaux rdc 108 m² bureaux r + 1 101 m² total 1299 m² f-4 activité 1081 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 1280 m² bâtiment g : g-1 activité 2327 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 2527 m² g-2 activité 1753 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 97 m² total 1955 m² g-3 activité 1093 m² bureaux rdc 108 m² bureaux r + 1 101 m² total 1302 m² g-4 activité 1083 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 96 m² total 1284 m² chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, ou d'accès à quais, d'une hauteur sous poutre de 8m et d'une charge au sol de 5 t / m². Le parc est situé au croisement de l'a86, l'a1 et de la n2. Il se trouve à proximité immédiates des sorties d'autoroutes ainsi que de la gare rer du bourget et de drancy (1 km), de l'aéroport d'affaire du bourget et de celui de charles de gaulle. L'ensemble immobilier construit est d'une superficie totale de 28 020 m² environ, composé de 4 bâtiments en r + 1 à usage d'activités, d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement, édifié en 2020. Prestations : locaux sécurisés (gardien) accès de plain-pied charpente métallique quais de chargement résistance au sol : 5,0 t. / m² hauteur sous plafond : 8,0 m chauffage par aérothermes dans l'activité eclairage zénithal par skydomes partie bureaux : climatisation réversible sanitaires privatifs places de parking extérieures eclairage led conditions financières : bail : 3/6 / 9 loyer : 165 € / m² / an ht / hc charges communes : 10 € / m² / an taxe foncière : 8 € / m² / an taxe bureaux et tass : 2 € / m² / an assurance : 1,2 € / m² / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht et hc honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer annuel ht / hc.