Iad France - Nelida Bojcevic (07 60 30 96 98) vous propose : Charmante maison de village à La Roquebrussanne - Idéal investissement locatif. Située au cOEur de La Roquebrussanne, cette maison de village est un véritable bijou qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 60.7 m² répartis sur 3 étages, elle offre un espace cosy et fonctionnel pour une vie douillette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée et un espace de vie convivial. Les trois étages offrent une configuration idéale pour créer des espaces distincts, par exemple en aménageant un coin salon au rez-de-chaussée et en dédiant les étages aux chambres et à la détente. L'exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que cette maison ne dispose pas de parking, sa situation au cOEur du village vous permet de profiter des commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Construite en 1940, cette maison a su traverser les époques tout en préservant son charme d'antan. Les amateurs d'authenticité seront comblés par les éléments d'architecture traditionnelle qui font tout le charme de cette demeure. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel à l'électricité ajoutent une touche de confort contemporain à ce cocon douillet. Vous recherchez une location pleine de charme, dans un cadre pittoresque, cette maison de village à La Roquebrussanne est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelida Bojcevic EI (ID 82651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 928560143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 1 euros / mois. Dépôt de garantie : 649 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 546 euros (soit 8.95 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.