Iad france - virginie réthoré vous propose : rare - maison neuve de plain-pied 86 m² a serigny - 3 chambres - garage cette maison neuve jamais occupée et de plain-pied, construite en 2024 offre un confort optimal et moderne. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un wc séparé, ainsi qu'un cellier pratique pour le lave-linge et rangement supplémentaire. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (hors réfrigérateur). Le séjour est spacieux et offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis donnant sur un extérieur intimiste avec peu d'entretien à prévoir. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison, tout en étant respectueux de l'environnement. L'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet haut débit. Vous disposez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, les vélos des enfants et autres éléments encombrants ! Cette maison vous offre la possibilité de vivre dans un environnement calme, très proche de l'axe marans / la rochelle. * bon à savoir : l'école élémentaire de sérigny se situe à 5mn à pied, l'arrêt de bus de l'école permet d'aller à andilly, marans et la rochelle. Les supermarchés se trouvent à 1km, le pôle santé et l'école maternelle de andilly moins de 1.5km. Le collège de marans est à 10mn en voiture ou en bus. Cette maison est disponible début janvier 2025. Contact par mail dans un 1er temps les visites se feront uniquement sur dossier locataire déposé complet et validé sur la plateforme zelok pour vous assurer fiabilité et efficacité. Alors, gagnez du temps et créez vite votre passzelokn envoyez-le moi ! Je prendrai contact avec vous une fois le dossier validé pour une visite. À très vite pour votre prochain chez vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam virginie réthoré - ei (id 87390) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 32 euros / moisdépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 619 euros (soit 7 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 379 et 513 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 et 513 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.