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maison 4 pièces 93 m2 à louer à Branne (33420)
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Location maison 4 pièces 93 m² Branne (33420)
835 € CC /mois

Maison 4 pièces Branne (33420)

Proche de villenave-d'ornon - maison 4 pièces avec terrasse à louer : à deux pas de villenave-d'ornon, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 93,56 m² à branne (33420). Elle s'organise comme suit : un vaste séjour de 34 m², trois chambres de 9 m² à 17 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. De l'espace additionnel est fourni par une terrasse. Disponible debut decembre 2024 des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Il y a l'école primaire noel mouty et le collège paul emile victor à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare saint-émilion à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n89 sont accessibles à moins de 15 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. Il y a également quatre restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Si vous souhaitez louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée c pour une consommation énergétique annuelle de 130 kwh / m2. La classe climatique est, quant à elle, notée a, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 kg co2 / m²). Le loyer mensuel de cette maison est de 800 € hc, avec 35 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 800 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 029,16 € (état des lieux : 280,68 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière guy hoquet libourne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 835 € CC /mois (soit 9 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 800 €
  • Honoraires : 1029.16 €
  • Honoraires état des lieux : 280.68 €
  • Charges : 35 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 5752
Guy Hoquet Libourne

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