Iad france - justine pradere (07 49 19 07 89) vous propose : * exclusivité * - brax centre-ville - proche gare jolie maison individuelle de 98 m² sur une parcelle 636 m² loué vide. * disponible en août 2024 * charmante villa t4 de plain pied bâtie en 2009 sur une parcelle de 636 m² environ, proche du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 42 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et son cellier attenant. La pièce à vivre est traversante et très lumineuse grâce à son exposition nord - sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leur placard aménagé, une salle de bains et des toilettes indépendants. Prestations et équipements : un garage attenant de 15 m² environ * chauffage électrique avec des radiateurs à inertie récents * double vitrage * parcelle entièrement plate et clôturée * cumulus changé récemment * dossier complet à présenter par mail avant toute visite. * loyer : 1375 € h. C / mois - 1400 € charges comprises * charges : 25 € / mois * modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle * honoraires à la charge du locataire : 800 € * dépôt de garantie : 1375 € information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine pradere ei (id 71421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 1255 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 800 euros (soit 8.16 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 636 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 584 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 584 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.